还是要不起，过
房产红利不会超过20年，现在上层不可能接盘这东西，大部分都是被城市中产接手，底层暂时还没能力接盘，想要活跃房事，必然要损伤中产利益，还不如不去管它
成都在最近5年有一波逃离北上广的人进入，确实对房价起了很好的助力作用，通过这几年的情况看，北上广的内卷也迁移到成都了，关键是钱没咋个涨，收入更是离北上广差得帽儿远，这波移民潮一过，外加最近到处都在降，前几年买入的大部分被套，给了大家深刻教训，后面房子可能要再火起来难度比较大了
肖家河五楼没电梯，卖了半年都没卖出去，想卖单价一万都不行，有人给九千单价全款，但屋头不卖https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
估计 楼主说的老破小或者郊区吧 最近看房子几个月了，城区基本没区别 改善400个起，一直在涨 信合玉龙山 去年看160跃层 360多万 现在450以上…
Rbgdkvd 发表于 2023-1-9 10:18
估计 楼主说的老破小或者郊区吧 最近看房子几个月了，城区基本没区别 改善400个起，一直在涨 信合玉龙山 去 ...
现在肯定是400-800的所谓优质房产卖的好呀，因为始终抢着买房的都是同一波人。最开始用20万首付买了70万的房子，然后涨到了150万，又卖掉了花150万首付买了300万的房子，现在又把300万的房子卖掉，准备买个首付300万的房子等着涨到1000万收手。之所以人家敢买，你我不敢买，就是因为他投的永远只不过是他开始那20万和这么久以来的月供。老百姓去投，就是投6个钱包
雕琢生活 发表于 2023-01-09 10:30
现在肯定是400-800的所谓优质房产卖的好呀，因为始终抢着买房的都是同一波人。最开始用20万首付买了70万的房子，然后涨到了150万，又卖掉了花150万首付买了300万的房子，现在又把300万的房子卖掉，准备买个首付300万的房子等着涨到1000万收手。之所以人家敢买，你我不敢买，就是因为他投的永远只不过是他开始那20万和这么久以来的月供。老百姓去投，就是投6个钱包
分析到位
zr784 发表于 2023-1-9 09:34
中产囤房都囤爆了，不解放出来，房屋交易能活跃个啥。问题在于，谁来当这些中产的接盘侠？ ...
再借你500年
你还能干，做牛做马
雕琢生活 发表于 2023-1-9 10:30
现在肯定是400-800的所谓优质房产卖的好呀，因为始终抢着买房的都是同一波人。最开始用20万首付买了70万的 ...
那还像是传销套路
马上 开发商拿地 保证金都不需要了，意味着什么呢。。。。