caijiaty 发表于 2022-1-21 13:47

最近论坛很流行爆债务危机上岸经历,问问大家,一两年后,大家会看到一堆人爆买房亏破产后上岸的 经历,大家信不信?

最近论坛很流行爆债务危机上岸经历,问问大家,一两年后,大家会看到一堆人爆买房亏破产后上岸的经历,大家信不信?
大家要清楚,身边相当部分亲朋好友,已经还不起月供。
包括但不限于信用卡、花呗、白条以及借呗等各种手段,
很多人已经用尽。

三年前,找我咨询离婚的,多数人是有财产可分的。
这两年,都在考虑房子限售何时结束和债务怎么分······

相当部分四年前买房的人,现在房价浮亏是10%左右(2018年1月是高点),
叠加四年资金利息成本(存款平均4%一年,贷款5.5%),税费中介费百分之几,
合计亏损已经是30%以上了,首付已经亏完了······

房托非蠢即坏,误国误民;
韭菜可怜兮兮,一生蹉跎!
没有房托组织对亏损套牢的韭菜宣布负责。

caijiaty 发表于 2022-3-16 22:18

solidari 发表于 2022-3-16 21:42
我想笑 最想看你一本正经胡说八道样子… 不晓得当年帖子有没得人信了.. 不用反驳我 你对 你对 你都对 大 ...

2012到2015来看,我的确预测准确了。

caijiaty 发表于 2022-8-27 14:24

3536 发表于 2022-8-27 11:50
确实,我20年买的一套,就套住我了。艹艹艹,眼光格局还是差了不止一点点,我们几家人,一共买了5套,都 ...

不容易啊

caijiaty 发表于 2023-3-6 11:18

铭1772 发表于 2023-3-6 08:32
蔡老师只是考虑了短期利空,但是长期的通货膨胀你要计算在内啊!而且国家的GDP全靠房地产,长期来看不让地 ...

十多年前菜市场水面就3元一斤了,现在还是3元。
除了房子,绝大多数产品的价格这十多年没涨哦。

这都不叫事儿 发表于 2022-1-21 14:07

你标题长 你说了算

星加企服 发表于 2022-1-21 14:12

我信了。真的!

caijiaty 发表于 2022-1-21 14:13

星加企服 发表于 2022-1-21 14:12
我信了。真的!

你等到,一群喷子、房托和中介,
在赶来的路上。

蒲立 发表于 2022-1-21 14:14

锤子事都能房子扯上关系https://app.52ch.net/public/emotion/face_kuse.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_kuse.png

面包车出租搬家 发表于 2022-1-21 14:14

蔡老师今天好咸!

COCO118 发表于 2022-1-21 14:14

gou东西又来了

caijiaty 发表于 2022-1-21 14:15

COCO118 发表于 2022-1-21 14:14
gou东西又来了

喷子只会迟到,
从来未曾缺席。

wmq110ydkj 发表于 2022-1-21 14:18

能上岸就是好同志。

groot 发表于 2022-1-21 14:19

我觉得跟国内同为超一线城市相比,成都房价算是很低的了。还有增值的空间。你说的情况可能还要等很久去了。
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