前两天,一条圈内新闻刷爆了高高的朋友圈,某装饰公司的设计师发朋友圈称公司已经倒闭,老板跑路,只留下被拖欠工资的员工和退款无路的业主面面相觑。
装修公司“倒闭”,“卷款潜逃”,这样类似的事情在成都这个鱼龙混杂的装修市场上其实不罕见,并且在近几年大打价格战的竞争中,发生频率越来越高。常常出现在那些用大量优惠活动和低价来吸引业主的公司上,而不懂行情,或者是贪小便宜的业主禁不起低价的诱惑,贸然与这些公司签订合同,后面就有可能引起增项、工地差、材料贴牌,甚至是装修公司倒闭,既损了钱财,工地也烂尾的情况发生。
那么在这个混乱的市场上,当业主遇到被营销时的一些陷阱应该如果应对呢?今天高高就来教大家如何利用法律的权益来维护自身的利益!
1、如果装修超过预算的8%,就需要装修公司承担 很多业主都会遇到装修公司漏报工程项目的情况,导致后面增添项目过多,最后费用远远超过之前的预算。遇到这种情况,很多业主即使非常气愤但是没有办法只能选择付款。其实在2013年出台的装修规定中就明确规定了:"出现工程数量少报情况,若少报的金额超过合同金额的8%,超过部分要由装修公司承担(业主主动要求增加的项目除外)",所以业主不需要忍气吞声的承担这些超出的费用了。 2、地板耗损超5%可进行索赔 在铺设地板时,因为木板长度不可能刚好与所铺设的房间刚好匹配,比如90cm长地板,用了50cm,那么剩下的如果无法拼接,就只能扔掉,这称之为损耗。一般来说铺完地板后,省下的完整地板是可以退的,但有的装修队为了增加多余的费用就会故意多切割完整地板。一般来说工整的房间进行地板铺设时,地板损耗在3%左右,我国《木质地板铺装、验收和使用规范》中规定,木地板损耗率通常不应该超过5%。所以在地板铺设中,如果发现工人浪费严重,地板损耗率超过5%就可向施工方索赔。 3、装修也有保修期 《家居行业经营规范》将装修保修期纳入了进来,要求装修公司向业主明示地板,门窗,天花板,瓷砖,水电系统,墙壁,橱柜等具体保修期和保修范围,基本工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。装修后,业主如果发现工程有问题必须要留心。对于在保修期后重复出现的问题,为避免装修公司以保修时间到期为由拒绝免费保修,业主需要在签署合同时和装修公司协商好,明确标明保修期内产生质量问题的项目需要在维修之后重新验收,并于重新验收的时候再延长保修期。
当业主和装修公司因为装修陷阱而引起纠纷的时候,业主千万不要觉得多一事不如少一事而吃哑巴亏,一定要善用合同和家装法规来维护业主的权益和规范装修公司。
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