摆哈房事，投资老破小

feicuen · 发表于 2024-8-8 16:23

如题，现在资金也没好去处，股市碰不得，存款利息太低。
市区老破小虽然流动性差，但跌幅空间也小了，买来出租貌似不错？
假设60万买个小套二，租金在2200，年化率也达到5%左右？
就是不知道买哪些区域比较好租，空置期少。

四川老开 · 发表于 2024-8-8 16:27

能租2200的老破小，60万买估计很难买到

yzw123 · 发表于 2024-8-8 16:28

能出租到2200的很少，大多1千多，，有装修，家电更换折旧费用，，还有偶尔的空档期。

xayxdj · 发表于 2024-8-8 16:28

我买的90老破小，租的2300

我说的对不对 · 发表于 2024-8-8 16:28

要是卖不出去，光靠收租，要多少年才能回本？

孤勇者 · 发表于 2024-8-8 16:28

多动脑子多看嘛你买啥子老破小嘛我4月份买了套锦一电梯现在涨了至少百分十上了，另外才买loft公寓也回报极高也是捡漏价格拿下

jy00100601 · 发表于 2024-8-8 16:30

孤勇者发表于 2024-8-8 16:28
多动脑子多看嘛你买啥子老破小嘛我4月份买了套锦一电梯现在涨了至少百分十上了，另外才买loft公寓也回 ...

捡漏价格能否展开说下

，学习下大佬的经验

xiayu6186 · 发表于 2024-8-8 16:34

出租房屋也要承担风险

巴适克特波 · 发表于 2024-8-8 16:36

去年已上车，楼下自己住，楼上出租，如果要全部拿来出租能租3200吧

肯德基同学 · 发表于 2024-8-8 16:37

哪里能租2200推荐一下

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