关注吃喝新鲜事 优惠早知道
X扫一扫,关注吃喝微信订阅号

吃喝玩乐网官方微信订阅号:
成都吃喝玩乐网

  • 无缝对接网站,实时在线,热闹无边
  • 新鲜讯息推送,及时送达
  • 福利折扣优惠送送送
  • 微信里的吃喝玩乐
X扫一扫,关注吃喝微信服务号

吃喝玩乐网官方微信服务号:
吃喝玩乐网

  • 无缝对接网站,实时在线,热闹无边
  • 新鲜讯息推送,及时送达
  • 功能强大的福利折扣优惠活动
  • 微信里的吃喝玩乐
X扫一扫,加入吃喝玩乐网官方微信群

吃喝玩乐网官方微信群:
52CH官方群

  • 莫道语聊斗图耍炫酷
  • 亦能相亲搞基聊对象
  • 一起吐槽玄摆吹新闻
  • 君若装逼依然好朋友--3s
查看: 3097|回复: 51

[其他] 购房政策又变了,个人解读

 
来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 22:50 | 显示全部楼层
第一,为贯彻落实中央“有效管控重点风险,守住不发生系统性风险底线”精神,统筹疫情防控与经济社会发展需要,进一步推动“放管服”改革,优化营商环境,提升企业体验感和获得感,适当调整预售规模,既有利于优化区域住房供应节奏,也有利于企业缓解资金压力尽快复工复产。

第二,为贯彻落实中央“优化商品房预售资金监管”精神,适当降低预售资金监管额度,提高预售资金利用效率,落实属地监管和风险化解责任。

第三,为贯彻落实市委“三个做优做强”战略,支持人口有序纾解,近郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区(青白江区除外)购房时家庭名下住房总套数计算。即,居民拟在中心城区新购住房的(包括商品住房及二手住房),其家庭成员位于近郊区(市)县(东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江)的住房,不再纳入家庭住房总套数计算。

第四,为贯彻落实中央“支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求”及“支持刚性和改善性住房需求”的精神,将我市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日开始,在成都市没有住房转让交易记录”,优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”,其他认定标准不变。

------------------------------------------------
个人解读: 第一条   让房企自行控制房源拿证时间,价格审批权限放松(利于房企减少市场上的新房供应!!价格可以申请得更高,然后涨价去库存)
第二条: 增加房地产公司融资
第三条:解除部份地区限购(特别针对东部新区),同时增加五城区“刚需”购房人群
第四条:增加“刚需”人群,减少首付比例、减少利息


总结下来就是 : 通过减少供应,解除限购增加购房人群、降息来刺激楼市。。涨价去库存。。。。。
原因自不必说,,疫情+战争=经济萎靡   房地产公司大量违约,前几年限制太利害,各种 政策持续加码,,,
现在已经到了放松的时候了,,政策风向在变
历史总是惊人的相似, 08年 15年 都是这个套路,降息+解限+减税+融资+各种政策倾斜

现在虽说还是房住不炒,但起码要保证不崩盘。现在政策还谈不上救市,,但起码已经到了政策拐点,不可能再加码限购政策了
接下来还有什么利好政策取决于楼市的反映。

继续躺平,估计会有更多的救市政策陆续出台 。。。直到楼市再次起飞  ,然后再出一系列降温政策,,未来都是这个循环 大家都是韭菜
普通人要么直接躺平,要么尽可能想办法踩住节奏。。。
------------
个人坚决支持房住不炒,并不认为楼市已经触底要反弹了,限购政策才刚刚转向,市场下行压力依然巨大,触底反弹还早,至少今年内房价能跑赢银行利息,都已经很乐观估计了。
现在这个政策只能表明政府的政策拐点已经到了,,全国各地都在各种解除限购。
证明中央已经有大政策和决议了,,
现在国家层面已经准备好救市了,,仅此而已。。。

听党的话很重要~~~


评分

1

查看全部评分

友情提示:发言及回复仅代表网友观点,不代表本站立场!

来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
 楼主| 来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 22:52 | 显示全部楼层

说说你的高见
来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 22:52 来自手机 | 显示全部楼层
不懂就不要解读了
来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 22:54 来自手机 | 显示全部楼层
不懂就不要解读了
 楼主| 来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 22:54 | 显示全部楼层

你懂就你来三,,,别光BB
来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 23:00 来自手机 | 显示全部楼层
不懂不bb路过
来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 23:01 | 显示全部楼层
解封三圈层限购 是防止三圈层房价掉 ....
来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 23:03 来自手机 | 显示全部楼层
我来当盘二杆子歪砖家。

拉动经济增长的三驾马车:对外贸易,投资,消费。

看来看去只能把房地产死马当活马医,拉出来炒下隔夜饭。

不是我话少,说一半就跑,是说多了也没用。

经济下行加疫情,拿谁也没辙…
来自中国四川成都| 发表于 2022-5-16 23:06 来自手机 | 显示全部楼层
个人感觉是让三圈层的人来当刚需,鼓励他们来买主城区的新房……
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

爱牙兔成人洁牙,29.9元享原价598元「爱牙兔口腔」成人洁牙套餐1份,专业医师热情服务,超声波洁牙

29¥598

29.9成人洁牙套餐,轻松预约,舒适享受,一杯奶茶价格就能让牙齿变得更清洁

立即抢购

车友会 52CH车标

3

52CH车标 金银贴纸三种规格

立即抢购

58元抢购爱牙兔儿童防龋套餐,包含全口涂氟1次+窝沟封闭1次+口腔错颌畸形检查,龋坏评估等,口碑牙科,环境舒适,亲切服务

58

58元抢购爱牙兔儿童防龋套餐,一口健康牙齿需长期关注

立即抢购

返回顶部 NewT 快速回复 返回列表 QQ