老小区加装电梯的问题

琴剑风 UID 254797

有小区是顶跃贵，因为面积大，送花园。
当时选房的人首先选三四楼，然后钱多的就选顶楼（6跃7）。优先选房的时候五楼选的人少，二楼比1楼选的人少（二楼下水和楼上连通的，1楼是单独下水）。
现在年纪大了，没有电梯，又觉得1楼好了 ；反正1楼也是垫高了的，有的楼栋还有地下室。

sccdlj UID 163175

雕琢生活 发表于 2020-12-21 15:38
刚才还真的去看了物权法76条，和网络上的各路观点。目前很多城市的指导性意见里认为加装外挂电梯这种事情符合76条当中的第六款，但是也有很多人持一个观点就是，加装本来不属于楼梯本身就有的外挂电梯到底符不符合76条当中的“改建、重建”。本来有现在要改叫改建，本来有拆了重新建叫重建。加装一个本来不属于楼体本身的或者楼梯设计时的外挂装置，其实我本身也觉得不应该适用于改建或重建的说法。

对啊，目前官方认定是符合物权法的

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yuxiang99999 UID 991894

这个问题复杂了

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npc8808 UID 294694

老小区改造，我们老房子小区就正在进行，换电线路这些还成，天然气前几年改造过没动，自来水管就很惨了，还没完全通水，就三天两头的爆管，可以想象街道办找来的施工队好李扯火了。我都不晓得后面小区会习惯性停水到何种程度。至于外挂电梯，说实话我家3楼一样反对。第一电梯谁来维护，钱怎么出，我现在住的商品房，单元三部电梯都经常维修，何况这种一部电梯的。可能头两年还看不出来，2年以后呢。街道办会给你想办法，呵呵，拿钱来我们给你找施工队，没钱就只能给你找个二把刀，保持能用就行。第二采光，说什么玻璃房这种的，不会遮挡光线好多，可是未来谁来清理，老小区一般都没物业费或者1两毛钱，鬼给你打扫来着。不出半年，里面和外面对面不相识。第三，电梯虽然是自承重型的，但是在上下启动状态，在怎么外挂的还是会对房子有一定结构影响，会不会把老房子撕裂，鬼知道，要是发生了，只能呵呵，这种情况又不是没发生过，自己百度下新闻。第四，电梯随着时间噪音越来越大，靠近的房间中人谁来忍受……第五，一般外挂电梯都安装在转角处，怎么都还要在爬半层楼，第六……
算求，不写了，太多弊端了……说句最明白的话吧，老楼装电梯，除了全楼居民剩下全是受益者。