投资小白老姐姐：向各位小伙伴大佬们咨询关于置换房屋的时机和操作问题。(～￣▽￣)～

非黑即白 UID 883445

房产情况：自有唯一住房一套。位置：高新区中和结合部边边上。
面积130+。高层。未满两年。还剩余有五十万贷款。贷款年限15年，已还5年，月供五千。
装修：非主流内饰，带地暖，120寸投影，开放厨房，开放书房，三阳台。
小区目前成交在1.6-1.8之间。行情不是太好。
置换目的：一是，需要一些现金流备用至少五十万。
二是，目前只有常住两人，有点大了，想在高新区换个紧凑点的户型。（但是最近看了几个二手的都不太理想）
第三，如果现金暂不用可以考虑再天府新区备一套（有票）。
第四，保证在高新区买一套“尽贷”之后月供维持在五千即可，如果剩余资金不买天府新区，没有什么投资项目只能买点理财备用。如果要买一套，小户型，可考虑全款或者贷款维持在月供三千也行。
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不知道以上表述是否清晰，看这么无脑的描述楼主一定是个投资小白界的老姐姐。

尊敬的用户 UID 512736

不要换，换了会后悔····

非黑即白 UID 883445

尊敬的用户 发表于 2019-8-19 11:46
不要换，换了会后悔····

留到，等有钱再买一套哇  哈哈

slamy UID 113456

房子大些住起舒服些，更何况你的房子面积并不算大。想办法另购一套才是真

king_kills UID 220006

错过了最高价位的时机

来自安卓APP客户端

aabbcc123 UID 867974

不满2.。估计很难得有人买哦

非黑即白 UID 883445

slamy 发表于 2019-8-19 12:55
房子大些住起舒服些，更何况你的房子面积并不算大。想办法另购一套才是真
...

是这个道理，就是人懒了，很多地方都是浪费，噗哈哈。

非黑即白 UID 883445

aabbcc123 发表于 2019-8-19 13:27
不满2.。估计很难得有人买哦

是呀是呀。伤脑筋哟。不然只有等满2再说。

东方广场 UID 375288

上面都说了，不要换，换了后悔。大就是优势。

haniaiai UID 130720

住了大房子再换住小房子有很多不舒服的地方