最近议论律师很火，看看坛子里有好多法律高手，来试一下

100:9999 · 发表于 2019-7-2 12:25

当前房证上已经有女儿名字，可以直接以减掉父母名字的方式变更户头，当然父母所占比例在转让时要征税

猜对了没有？

木子鼠 · 发表于 2019-7-2 14:03

黄楚涵发表于 2019-7-2 06:47
我有个朋友遇到过这个事
她父母在生前立了遗嘱并进行了公证
房产指定只由他们女儿一人继承

这种继承以后买卖是20%的税哇

鼻毛弯弯 · 发表于 2019-7-2 16:10

第一问可以，第二问不晓得，但有人说了要算，比较倾向于这个说法

黄楚涵 · 发表于 2019-7-2 17:23

木子鼠发表于 2019-07-02 14:03
这种继承以后买卖是20%的税哇

是的

木子鼠 · 发表于 2019-7-2 22:57

黄楚涵发表于 2019-7-2 17:23
是的

万恶的资本主义

顺便问下

群里有没的懂的

商铺需要过户给子女是不是也是只有买卖最划算

A789889 · 发表于 2019-7-3 06:25

板栗发表于 2019-07-02 08:00
直接赠予公证

没有看小编的帖子，该补习功课了，同学

A789889 · 发表于 2019-7-3 06:27

大师，佛法无边，一套房子搞得那么恼火！
为什么不转变一下思路呢？直接卖了，把钱弄成信托啊！

coldspring · 发表于 2019-7-3 07:35

直系亲属之间可以赠与，不存在购房资格！但是再次交易要交20%的税
没有资格不能买卖
在夫妻关系存续期间接受赠与获得的财产具有遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产的情形的，为夫妻一方的个人财产，没有则是属于共同财产的。

coldspring · 发表于 2019-7-3 07:40

木子鼠发表于 2019-7-2 22:57
万恶的资本主义

顺便问下

只要是赠与
国家就认为受益人获得赠与成本为0
如果是现金就要交20%个人所得税（参考彩票）
不动产也是20% 但是因为不好计算价值只有等再次交易的时候收取......买卖相对好计算

鼻毛弯弯 · 发表于 2019-7-3 09:20

coldspring 发表于 2019-07-03 07:35
直系亲属之间可以赠与，不存在购房资格！但是再次交易要交20%的税
没有资格不能买卖
在夫妻关系存续期间接受赠与获得的财产具有遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产的情形的，为夫妻一方的个人财产，没有则是属于共同财产的。

哦，可以约定嗦

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