来一个商铺返租的问题，各位同学帮忙分析分析

扯毛线 · 发表于 2019-5-24 08:41

现在有这么一个商铺，做冻库的，类似于海霸王那种，这个商铺是20年的返租的，前五年没得租金，后面的租金问销售，销售说按照本年的物价水平来定，而且还只能拿给管理商铺的统一出租，他有个点子的提成，这种是不是套路，家里面背着下手买了，我就有点打脑壳了，这种我个外行都觉得玄乎，各位同学分析分析。

君无戏言 · 发表于 2019-5-24 09:50

返租就是坑

松花皮蛋 · 发表于 2019-6-14 11:59

只问一句：凭什么他决定得到未来几年甚至10来年的租金状况？租不出去，是不是销售自己出钱补给你？商铺套牢的有点多哈，自己把细点。

扯毛线 · 发表于 2019-6-14 13:04

松花皮蛋发表于 2019-6-14 11:59
只问一句：凭什么他决定得到未来几年甚至10来年的租金状况？租不出去，是不是销售自己出钱补给你？商铺套牢 ...

多谢蛋兄，家里已经下手了，欲哭无泪，只希望不要烂了

沙漠青蛙 · 发表于 2019-6-28 17:40

都是他说了算还前5年没租金好大的坑

扯毛线 · 发表于 2019-7-1 08:44

沙漠青蛙发表于 2019-6-28 17:40
都是他说了算还前5年没租金好大的坑

确实是个大坑，前五年也相当于自己出的钱，租金抵给开发商了

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