封贴不卖了

luoyechen · 发表于 2019-4-24 23:51

糖衣巧克力发表于 2019-04-24 23:30
应该再上点图

要得，空了去照

来自苹果APP客户端

agwindboy · 发表于 2019-4-25 15:38

luoyechen 发表于 2019-4-23 14:35
我这周六去街道具体问一下。我也不是特别清楚。

周六你在街道能找得到人问算你们街道的人爱岗敬业……

凯哥哥来吃喝瞎逛 · 发表于 2019-4-25 16:11

我记得吃喝有人发过贴的嘛，到可以拿房产证了，卖家鼓捣要二十万。

来自安卓APP客户端

baalhuang · 发表于 2019-4-25 16:22

胆子大的上。也许楼主是很诚信的人，但不是很熟的人怕没几个敢赌哦。

baalhuang · 发表于 2019-4-25 16:37

无法过户的房子做为买方根本不知道是否一房多卖了，最后无非赢官司赔了钱。当然不是说楼主会这样哈，只是说买家可能承担的风险太大了。再说就算正常市值100万，现在卖65万差价35万，等于65万现金去博35万收益，赌场都开不出这种盘。建议楼主出给自己身边的亲戚朋友算了

过把瘾再死 · 发表于 2019-4-25 18:21

groot 发表于 2019-4-23 10:50
签订买卖合同，然后去公证处公证吧

签借款协议，房子60W，就签借给别人65W。

yichuan117 · 发表于 2019-4-25 19:28

过把瘾再死发表于 2019-04-25 18:21
签借款协议，房子60W，就签借给别人65W。

借款，那么这个算抵押了，抵押是不转移对财产占有，用来对债权担保。如果涨到七十万或者八十万，给你65万，原房主还是不亏。当房主不履行债务时，购房人债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖，变卖的价款优先受偿。貌似也只是说可以卖了优先受偿，没说就可以直接占为己有啊。要是原房主找个人再伪造一份借款抵押出来，把时间弄在和你签合同时间之前，那么房子就算变卖了，也要按照抵押顺序优先偿还在你之前的。要是按照这么理解，签个借款的合同抵押形式貌似也不保险样。

来自安卓APP客户端

luoyechen · 发表于 2019-4-25 23:19

agwindboy 发表于 2019-04-25 15:38
周六你在街道能找得到人问算你们街道的人爱岗敬业……

哦，对的嘎我R

来自苹果APP客户端

luoyechen · 发表于 2019-4-25 23:20

411756715 发表于 2019-04-24 23:28
09年估计买才10万  居然花20装修。。。不如用装修的钱买房子了。   12年买的那旁边的合能四季城79套三总价35万，去年卖了115万。。

09年买成30多万哈

来自苹果APP客户端

luoyechen · 发表于 2019-4-25 23:20

yichuan117 发表于 2019-04-25 19:28
借款，那么这个算抵押了，抵押是不转移对财产占有，用来对债权担保。如果涨到七十万或者八十万，给你65万，原房主还是不亏。当房主不履行债务时，购房人债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖，变卖的价款优先受偿。貌似也只是说可以卖了优先受偿，没说就可以直接占为己有啊。要是原房主找个人再伪造一份借款抵押出来，把时间弄在和你签合同时间之前，那么房子就算变卖了，也要按照抵押顺序优先偿还在你之前的。要是按照这么理解，签个借款的合同抵押形式貌似也不保险样。

太复杂了

来自苹果APP客户端