说实话中介太坑了，问个房子出租后收回的事

凉、 · 发表于 2018-7-2 20:28

当时不在成都，房子交给中介出租。全程都是中介包办的。我也没有看到过合同这些。

当时中介给我说的合同签的半年，租金季付。

上个月是第七个月，我给租客说第九个月的租金到了之后就不再租了。结果租客说合同是签的是一年。

这种情况咋整呢，想等租金到期后就收回来。租房期间各种维修，比如热水器坏了，冲水阀门坏了，家人都说的是，他用坏的，就应该他自己出钱修。但是这些我都是没说二话的出钱找人来弄好了。

本来我想，我补偿两百块钱略表歉意，大家相互理解一下。结果租客说没钱找新的房子，把合同上写的违约金是年租金的百分之20截图发给了我。

真的是迷之尴尬！前两天阀门又坏了，我找人换阀门的时候，我老婆去看了眼房子，木地板都已经花完了，感觉这八个月一直没有拖过地一样
。

唉，都不晓得说啥了，问问各位大神，咋个收回比较合适呢？

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wenlong54007 · 发表于 2018-7-2 20:43

现在出租合同都是一年起签

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zekoo · 发表于 2018-7-2 20:52

理论上出租后，这些东西都是他来维修。

z398010709 · 发表于 2018-7-2 21:03

一般是出租后第一个月东西有坏房东维修，之后东西损坏自己维修，至于1年合同你得找中介了要不你就按合同来或者和租客协商

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张火药 · 发表于 2018-7-2 21:09

空起都不拿给中介。
特别是包租公司。
辛辛苦苦还贷，帮包租公司打工

长城宽带办理 · 发表于 2018-7-2 21:09

自己住的房子打死也不得租出去，除非租出去了自己再也不自住了。

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笑卧红尘 · 发表于 2018-7-2 21:38

要不就只有等？

王王王王先生 · 发表于 2018-7-2 21:43

等嘛

凉、 · 发表于 2018-7-2 22:09

笑卧红尘发表于 2018-07-02 21:38
要不就只有等？

我说的补偿500，他不干，就只有收下个季度的租金了。之前他住的时候说阀门坏了，我找的e修就好，90块钱，但是半年不到就又坏了，前几天找的楼下的五金店100换的，楼下五金店换的时候还在吐槽，说一看就是附近另一家五金店换的，质量太差了，事实上我们15年买房子的时候在另一家五金店换的，用了两年多，都没毛病。租客没用多久就坏了，也不知道是不是租客的问题

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