代理吃喝美女网友的案件扯个回销，随便谈谈近期几起因卖家反悔而引起的房屋买卖纠纷

张德志律师 UID 916111

beixin555 发表于 2018-4-21 19:28
其实应该给个建议比较好，对于有可能出现的违约，合同中约定的赔偿金法院给不给判呢？

违约金，如果能证明实际损失比合同约定的高，可以请求法院调高，如果能证明损失不大了，可以请求法院调低。所以关键是要证明损失的大小。双倍定金和违约金（损失）只能适用一种，可以自行选择更有利的。
我个人认为现在的判决对守约方的保护还是不够，缺乏惩罚性的措施。
尤其是和稀泥式的调解，使得违约方还有利可图，这是引导人们做刁民啊，不妥不妥。。。

张德志律师 UID 916111

cwh2 发表于 2018-4-21 19:42
这种涨价就反悔的纯粹是人品有问题，涨了几十万就把自己人格出卖了

这种人相当多，我在法院都遇到过来问我的，我都说做人要诚信，不知道有效果没。。。

张德志律师 UID 916111

让我来做死吧 发表于 2018-4-21 21:13
那就合同金额20%

有些情况下，还是远远不够啊。
有个案子极端点，打了快2年，房价涨了几倍，还好支持了。

让我来做死吧 UID 915783

张德志律师 发表于 2018-04-21 21:30
有些情况下，还是远远不够啊。
有个案子极端点，打了快2年，房价涨了几倍，还好支持了。

反正违约再先，陪被告打个20年美滋滋

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张德志律师 UID 916111

让我来做死吧 发表于 2018-4-21 21:31
反正违约再先，陪被告打个20年美滋滋

诉讼都有风险，赢了美滋滋，输了哭兮兮~

让我来做死吧 UID 915783

张德志律师 发表于 2018-04-21 21:34
诉讼都有风险，赢了美滋滋，输了哭兮兮~

又不是责任方，就只是个时间问题，法院的不得给你强制执行

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张德志律师 UID 916111

让我来做死吧 发表于 2018-4-21 21:35
又不是责任方，就只是个时间问题，法院的不得给你强制执行

原告完全没责任没过错的，不多。

没得法 UID 89613

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让我来做死吧 UID 915783

张德志律师 发表于 2018-04-21 21:37
原告完全没责任没过错的，不多。

那就没办法了，法律常识都没得，就只有多花钱了

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Chris.du.yi UID 285846

一句话 现在根本就不是法治社会 违法成本太低了 所以吃亏的都是好人老实人 所以就促使更多的好人变坏 从而变成了恶性循环

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