万能吃喝，求卫生间返潮墙面起壳掉灰解决方案。。。。。。。。。

Pillar205 · 发表于 2017-12-8 14:23

  房子15年1月装修完毕入住，住进去三个月发现卫生间里地砖与地砖之间的勾缝剂有脱落地砖边角有渗水现象，就是地砖有的地方有水印，接着两三个月后发现外面的墙壁有一点点起壳，当时没有在意以为家里娃娃把水弄墙壁上所以起了一点点壳。结果返潮面积起壳掉灰的地方缓慢增大。
额外信息：装修时因为装修工头不用心，要蹲便他给我留坐便，返工一次。留蹲便的时候没弄好又返工第二次，当时就怕破坏防水。结果还是悲剧。
现在找了装修公司，装修公司开始不愿意承担后果，说的过了质保期。晓之以理动之以情答应来测试水管有无漏点，如果没有漏点，答应承担后果

这两天找了公司项目部的工程师，说的这种情况就是典型的返潮，如果楼下没有漏水那么就是水从瓷砖缝隙里渗漏下去后通过墙面返潮。建议敲了把回填的地方从新做一次防水，然后回填回填过后在贴砖之前再做一次防水可以彻底解决，都但是耗费时间太长，关键没地方住啊
  网上搜索了相关案例，提到一些新型防水套件，就是先把砖缝那些清理干净  晾干喷刷防水剂，干了以后用防水舔缝膏把砖缝全部弄好，然后用塑钢泥在墙面与地面处做一个防水边。。貌似这个方案省时省力，搜索到的信息据说有效果堵漏了。
问题来了请教各位高人，砸开从新弄还是  不砸砖用防水三件套来堵漏  或者更为稳当的方案

cwh2 · 发表于 2017-12-8 14:35

我觉得肯定要砸开重新弄，那种什么割开砖弄都是唬人的，我都深受其害，还是吃喝找的，开始给我说的油爆爆的，什么高科技，结果就他吗几十一袋的补漏剂补了下还收我一千多

Pillar205 · 发表于 2017-12-8 14:37

cwh2 发表于 2017-12-8 14:35
我觉得肯定要砸开重新弄，那种什么割开砖弄都是唬人的，我都深受其害，还是吃喝找的，开始给我说的油爆爆的 ...

最后砸开弄没有？弄了好长时间大概多少钱？

peteryu · 发表于 2017-12-8 15:01

我家也是，好球烦哦，对了，你卫生间的磁砖变色没有，白磁砖进水要变成灰白色

Pillar205 · 发表于 2017-12-8 15:09

peteryu 发表于 2017-12-8 15:01
我家也是，好球烦哦，对了，你卫生间的磁砖变色没有，白磁砖进水要变成灰白色

变了的，太求老火了，装修完一场大暴雨，飘窗那里渗水，空调井地漏堵了水也渗漏到内墙，这些好不容易解决完了，，卫生间又遭。。。

Pillar205 · 发表于 2017-12-8 15:11

peteryu 发表于 2017-12-8 15:01
我家也是，好球烦哦，对了，你卫生间的磁砖变色没有，白磁砖进水要变成灰白色

地砖变色了的，你的咋处理的？

peteryu · 发表于 2017-12-8 15:12

Pillar205 发表于 2017-12-8 15:11
地砖变色了的，你的咋处理的？

就是没处理三，等他烂

五香沙胡豆 · 发表于 2017-12-8 15:13

防水补漏剂有用，需要半年或一年补一次，需要今后保持卫生间干爽，不积水就可以。不过内部的水分要一两年慢慢干。

Pillar205 · 发表于 2017-12-8 15:17

五香沙胡豆发表于 2017-12-8 15:13
防水补漏剂有用，需要半年或一年补一次，需要今后保持卫生间干爽，不积水就可以。不过内部的水分要一两年慢 ...

有没有好的推荐

silan · 发表于 2017-12-8 15:20

只有敲了重新弄，返潮的原因一般有： 1.回填的炉渣太湿 2 、防水层坏了渗水进入炉渣引起的返 3、卫生间马桶或洗手盆、地漏管道连接处漏水进入中间炉渣层。卫生间一般要做两次防水，第一次做了做闭水试验看楼下有没有渗水，这层防水是给楼下做的，如果没有渗水就要用干燥的炉渣回填，切记不能用有水分的炉渣。回填找平后做第二次防水，这层防水是个自己家做出，防止渗水引发墙角防潮。建议卫生间防水直接做到顶。防水材料推荐雨虹软性防水材料，性价比不错，防水层多刷几层没有错。德高防水也可以，价格稍高一些。防水是基础性工程，不能节约和马虎，这次不好好解决，以后还有可能会出现返潮的情况。