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mdady UID 364080

integr 发表于 2016-11-7 17:13
Q:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同 ...

这位同学好像比较懂这方面，那麻烦你看看上面有位同学说的加名字再去名字可行吗？

mdady UID 364080

integr 发表于 2016-11-7 17:09
楼主不用多想了，贷款没还清的房子是不能增减名字的。因为这房子的他项权证在银行手里，实际上房子还抵押给 ...

贷款不多，准备提前把贷款还了再办

张火药 UID 974574

有用，记号一个

l10741 UID 758956

还清房贷，然后以卖房名义 过户到父母名下， 啥子福利都想占完怕没得那么好事情哦

taoo2008 UID 309150

integr 发表于 2016-11-7 17:09
楼主不用多想了，贷款没还清的房子是不能增减名字的。因为这房子的他项权证在银行手里，实际上房子还抵押给 ...

新婚姻法是保护婚前财产是有这么一条，，是为了保护婚前财产，但是你要搞清楚我说的协议或者法院判决，在不动产登记条例里写明了，登记机构可以凭法院的协助执行通知书直接办理。协议可能涉及费用因为会让你选择是赠与还是转让这会产生税费。但是我可以告诉你的是依照法律文书，登记机构可以直接登记的，只是现在房在银行的还款完毕。不动产登记条例38条  谢谢

taoo2008 UID 309150

但是楼主  如果你们想两个人都没房的话 又不想走离婚这种不安逸的方式    只有提前还款把这套房卖掉用转移的名义登记在其他人名下。。但是等不动产成熟了。不动产税可能会按照家庭计算的。提醒下你，祝顺利

taoo2008 UID 309150

成都市不动产登记   没记错的话  好像已经开始了

cdnet UID 131928

给你老公下毒，自然过户

mdady UID 364080

taoo2008 发表于 2016-11-7 23:44
但是楼主  如果你们想两个人都没房的话 又不想走离婚这种不安逸的方式    只有提前还款把这套房卖掉用转移 ...

不用两个人都没房，只需要老公名下没房能出具无房证明就行了。前面有位同学说的加我的名字再去掉我老公的名字是否可行呢？

18657012609 UID 870419

又想马儿跑，又不想喂草