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楼主 |
发表于 2020-10-10 10:38
来自手机
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来自： 湖北省武汉市 联通
（八十三）余先生卖房、买房
三年前经朋友介绍，一位姓余的先生请老宋去家里看风水，房子装修完了，也搁置了半年多，准备搬家入住，余先生很高兴，想得到风水先生的肯定！
宋仔细看过后，也结合余先生家人八字，说道：是这样的，你本来是个喜事，我只谈我的个人看法，这个房子不适合你家人居住，不然会引起祸端，余的脸色骤变，象征性的给了宋一个笑色，说有事，今天就看到这里，把宋先生送走了，宋知道余是极其不信的，只想听好话，宋也没有去破坏这个气氛，话到嘴边就没有继续说了，后面也没了联系……
疫情年的5月，武汉刚解封，宋接到一个电话，来电人正是余先生，彼此问候一番后，余说道：当时没有听大师的劝，这两年婚也离了，母亲也瘫痪了卧床不起，今年又赶上疫情，公司面临破产，现在怀疑是不是房子有什么问题？
宋先生对余的房子颇有印象，因为这个房子结构比较特殊，是一个比较精致的小区的退台式花园洋房的二楼，还带双天井的下沉式花园和地下室。装修设计各个方面都非常讲究。楼栋位置也还不错，但是房子卦象跟余先生家人都相违背，都反了，久住多生枝节，且关系都不和谐，正房正厅在二楼，花园在负一楼，比较反常的设计，年年走下坡路，房屋的西南方为厕所，在坤卦上对母亲也是不利的，大门正对厨房，不利妻子，装修的时候两房改一房，主卧比客厅都大，喧宾夺主，户型虽南北通透，但是二楼受楼栋门楼和树的影响，完全不通风……这个房子只是徒有其表，花架子而已。
余先生猛然意识到了房子存在巨大问题，也对当时没有听取宋先生看法表示后悔，又问道这个房子如果今年想卖掉，什么时候出手好。
宋先生在电话那头，等了约莫一刻钟，再说到：今年不是你想卖就能卖掉的，首先你这个房子180平，大户型接盘人少，城市今年开局不利，市场行情不明朗，按你八字看得农历六月份有信息显现，建议你先挂盘，但是跟心理预期价格会有一定出入，这个要参考市场。余先生把宋的话一一记下了，果然真的就在五月底卖掉了，余特此找到宋先生并表示感谢，另外，还希望宋先生帮个忙。
卖了房，余又考虑到小孩子读书，想在新区买个二手学区房，这个房子是个次新楼盘，根据余先生的预算，找中介一起带宋看了六套，宋都不是很满意，宋说道：你选中的户型还不错，但是这几套都存在一个问题，最主要的，大门在东北方开的，都没人挂盘，但是大门在西北方的挂盘居多，我建议你再等等看……
宋提出的这个问题把余先生搞懵了，随后余问道中介，他查到，确实这个小区挂的房源大门在东北方的非常少，上一套在上个月成交了，比市场价贵了10万，而且也是同户型的毛坯、楼层也是中间楼层的，……
余若有所思，好像明白了什么……告诉中介，等出了大门在东北方的房源再通知我……
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发表于 2020-4-20 08:46
