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业委会/“爷”“伟”会，对话怎么就那么难！！！ 作为成都市“寸土寸金”成华区建设路的黄金小区-----首创爱这城，环境之差、卫生之差、治安之乱、房价之低，是普通人难以理解和想象的。纵观周边，首创拥有比万科金域蓝湾高绿化率，低容积率的优势，较龙湖三千城有比邻伊藤洋华堂和二环内的地理优势，但房价却远远低于这两个同档次的楼盘，这一切的罪魁祸首就是，小区业委会。
首创爱这城是成华区建设路街道23个新旧小区中唯一一个成立业委会的小区，话说为毛那么多小区没有业委会，咋小区能成立？？？业委会的存在不是为了维护小区业主的利益，而是不断的在侵占业主的权益和金钱。这件事要从2012年业委会成立说起。作为小区的一名普通业主，我很负责任的说，我从不知道这九位业委会成员是如何产生的，在这漫长的近5年时间，我更是在小区中从没有见过业委会主任以及大部分成员。以下九名神奇的天外来客就成了爱这城的神秘业委会。
2016年7月，小区贴出通知，要求实名投票，表决是否同意上涨物管费。小区物管费现价是，高层1.2元/m2，小高层1.6元/m2。要求统一上涨0.6元/m2.当然，结果是超过半数投反对票。 然而业委会成员锲而不舍的开始第二轮的攻势，变相怂恿业主罢免现任物管公司。看这神奇的短信，你能否看得出来这是召集业主大会的短信？？？以发放床上四件套为事由，每户认领每户签字。签字内容如下：1、对现任物管公司是否满意。2、是否罢免现任物管公司。3、如果更换，是否同意公开招标。不明真相的业主们当然都是将矛头指向物管公司。结果TMD完全就是计中计……………… 
一直传闻万科将全面收购首创的物管公司，业委会想利用这样的小恩小惠利用业主之手挤走现任物管公司，阻止万科的进入，然后再由他们决定谁来接管我们小区。这样的黑幕大部分人当然是看不到，但是也有明真相的业主拼死抵抗，终于，发床单骗签名的行为被迫中止。 至此，部分业主才清醒过来，差的居住环境，混乱的管理，不安全的小区治安，源头是业委会的不作为。我们抵抗，我们呐喊，我们不断的要求业委会主任出来和我们对话。可都是竹篮打水一场空。业委会孙大主任是宁死不屈坚决不来。懂法的业主代表翻阅大量资料，只要拥有全体业主20%以上的签字确认，便可以召开临时业主大会，请业委会公开面对小区业主。
小区业主自发签字，数量已经超过20%。并且以书面形式，通过快递邮寄给业委会的成员（有签收记录）。但是，业委会还是不承认这个数值，说签名伪造，对于快递的签收也抵赖说不算数。采用不出面、不对话的态度来搪塞业主。 终于，在三次惊动110的情况下，街道、社区终于决定牵头，定于9月12日在建设路派出所进行第一次业主代表和业委会的对话。这也是我入住首创爱这城以来第一次看到业委会主任孙光辉。会议中，业委会进行了长达5页纸近半个小时的述职报告，我靠，我当时就震惊，这是述职报告，简直比小学生流水账还不如。。。所有的工作都是发文工作，发文要求，结果不详。这TM就是业委会的工作。
要求提供财务报告，而刘律师/刘会计一直东拉西扯不说正题。四个半小时的会议，业委会主任和成员只做了如下几件事：解释、狡辩、沉默、喝水、抠手。 业委会孙光辉孙大主任更是颠覆了我们的认知。全面推翻了华西都市报14年采访他时他所说的伟大宣言。小区目前公区收入据热心业主提供，地面187个临停车位（同志们看了帖子一定要回去看看地面临停车位，人防车位，电梯类广告那可都是业主自己的）所有的电梯广告，周末摆摊收入目前一年根据保守收益有一百多万。这个在摸清家当的孙主任手里以三万四一年的价格承包给了物业。最挨打的是还理直气壮的说小区公区收益是多少不知道，反正一年三万四承包给物业了。完全是合法合规，是九个人一致同意，并公示。没人反对，那这事就没问题。我靠，太牛B了，那意味着我明天可以去公示天安门属于我了，想想公示几天天安门都该属于我了，真是爽。最后，在业主代表的再三要求下终于同意7日内给答复，是否召开临时业主大会。龙飞凤舞的签字尽显潇洒。
这7天像等待初恋情人一般漫长，终于在过完了中秋节，业主们高兴的认为可以召开大会的时候，业委会9大委员“齐心协力”在每个单元、每个大门上张贴了另外一张告示。
业主们炸了。业主发自内心的签名在他们眼里是伪造，他们找出诸多理由推脱不开会。他们像官老爷一样要求我们提供“我妈是我妈”的证明，并且得到他们的审批同意后，他们才有可能会“接见”我们。据内部知情人士透露，这九位委员近一半都已经不住在小区，甚至将房产变卖。他们在担当我们业委会委员的时候，我们是不是也应该验明正身呢？每个有正义感的业主都会被他们的行为激怒。业委会的人走在小区犹如过节老鼠，遭到业主们的围追堵截，讨要说法，就在如此阵仗之下，孙光辉主任居然逃脱了。在广大业主强烈要求副主任电话联系孙光辉的时候，他的答复，他在输液。刚才健步如飞逃跑的孙主任，半个小时后病情严重在输液？剧情反转太快了吧。深夜的首创爱这城惊动了电视台，记者到来，只有业委会副主任和刘会计被业主们留了下来，被迫接受了采访。采访内容更是震惊世人。 采访视频见下链接 http://v.youku.com/v_show/id_XMTczMzQzMzI2OA==.html?from=s1.8-1-1.2&spm=0.0.0.0.rmUwLB对话业委会 1、 首创爱这城有2300多住户，1w多人。每年的公共区域收益保守估计有100-200万（车位对外停放（187个）、电梯广告、户外广告、灯箱广告、（300-400个）公共场所摆摊设点入场费等），业委会却以3.4w的低价承包给物业公司。理由是：本小区物管费太低，物业公司连年亏本，这些多余的收益需要弥补这些亏本。OH!NO!这个决议经过业主同意了吗？高地小区同样的1.2/m2的物管费，却是标杆小区，物业零投诉。这就是差距！业主自己的钱不是业主说的算，而是一个业委会主任说了算，想弥补谁就弥补，想给谁用就给谁！当业主人傻钱多吗？上任5年时间，近千万的收入，17w就卖掉了？物管公司亏本那是自己经营不善，需要我们业主去买单吗？ 2、 近五年以来的账目只用几张纸就打发掉了，如下。 3、 高额的办公费、高额的税费。首创爱这城业委会是在超额为国家完成税收任务啊。 98w的总收入，税收高达19w！这是什么税？ 4、 电梯频繁出现故障，公共区域设施损坏严重，卫生情况糟糕等问题更是严重至极。 电视节目播出，犹如一把盐撒入水中，孙光辉同志仍然没有出现，社区打电话，他说他在做心脏搭桥手术！我只想大笑三声！呵呵呵！！！ 2016年9月20 日，我们在房管局看到一份关于动用维修基金的签名表，涉嫌伪造。找了多名业主证实这个字并不是自己所签。这次动用金额是70w，是2013年提交的。因为金额过大，房管局没有批复。但是所谓的墙体维修面积有多大呢？下图。 这样的工程需要花费70w元吗？业主的血汗钱就花的如此轻易吗？ 这是怎样的一个业委会啊？天理难容！！！ 直至今日，2016年9月22日，首创爱这城的临时业主大会没有召开、孙光辉主任人不出面、街道、社区面对这个问题的无奈态度，让我们业主的维权之路走起来困难重重。 爷伟会，你tm的真是爷。对话怎么就这么难？？？
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发表于 2016-9-23 19:06
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来自： 四川省成都市 电信
楼主|
发表于 2016-9-23 19:11
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来自： 四川省成都市 电信
