成都的房价又开始疯涨！最高的涨价6000元！销量竟然达到五年最高！

大耍家 · 发表于 2016-9-10 10:00

恒大给你多少钱，我万达双倍给

samuelchris · 发表于 2016-9-10 11:09

那些说什么招生下降成都太大的，看法片面。第一，招生下降是全国总趋势，但成都是人口流入的城市。第二，成都虽然平原大，但建筑用地指标有限，当年要不是批了天府新区指标提前几年就用完了，估计房价就飞涨了。正是因为有了天府新区建筑用地指标又多了不少，才又干了这几年，房价没怎么涨。随着指标逐渐减少估计要开始涨了，不信的看看厦门，供地太少直接导致房价高涨

路过花不开 · 发表于 2016-9-11 12:03

这轮涨价周期也快到头了，再搞投资的一定看好了

小时候很费 · 发表于 2016-9-11 12:35

武为发表于 2016-9-9 10:09
超人看到的只是楼市的分时点，但房子的使用是几十年
你给出的趋势，从长远角度，具有战略参考价值

新都可是一块风水宝地，我觉得至少比北门天回镇成华好

fengzijake · 发表于 2016-9-11 12:52

翻一万倍，不得买，还是不得买，我们国家可以继续推行10胎政策，然后把房价提高20倍，多生的娃儿，买房子，都打5折

武为 · 发表于 2016-9-11 20:11

samuelchris 发表于 2016-9-10 11:09
那些说什么招生下降成都太大的，看法片面。第一，招生下降是全国总趋势，但成都是人口流入的城市。第二，成 ...

sh18178从入学上讲事情，是有数据图表支持的。
你也可以用人口流入的数据或图表支持一下自己的观点嘛。
成都有人口流入是不假，但是，由于快捷交通（轨道交通，城市快速通道等）的发展，以前认为边缘地区的，现在已经不远了，具有一定置业价值，温江郫县新都双流彭州，谁还认为偏远啊，甚至稍远的青白江金堂新津等都在快速城市化，这就是无限可扩展的现实

会上网的农民 · 发表于 2016-9-11 20:35

打死不得买

sh18178 · 发表于 2016-9-11 22:55

想问下论坛里面的同学，自己做生意的，生意比以前好，还是差呢，上班的同学，收入比以前多呢，还是少呢，公务员同学，福利比以前少还是多呢，，，，如果大家收入都在下降，房价还在上涨，现在在进入地产是很危险的，特别是家底不是很厚，需要按揭买房的（有个几百万，我花个百把万改善居住，即使被套，还剩几百万，不影响生活，那种首付都吃力的同学，要是被套了，想没想过怎么办，在加上经济下行，面临失业，降薪的大环境下，更应该好好想想）。提醒一句就是，经济下行阶段，自己应该降低杠杠，减少债务，而不是增加债务。最好对自己的资产做个预估，你的债权按照最低标准来算，你的债务按照最高标准来算，在此基础上对未来的开支做一个计划。今年你每月拿10000，明年，后年要是你还没失业的话，可能收入只有8000，7000了，如果你现在按照10000收入来按揭买房买车，对你，你的家庭未来是一个很大的风险。现阶段应该求稳，这几个月房价上涨，如果你判断错了，失去了短期资产大幅上涨的机会，属于机会损失，但是，如果你对未来判断错了，房价在明年进入拐点的话，那你的损失可能就是一辈子。