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楼主 |
发表于 2016-2-17 11:10
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来自： 四川省成都市 电信
购二手房五项注意
一、验明房本
买房最重要的是所买的房屋有真实的产权证，之后才可以合理合法地出租、出售，或者办理抵押贷款。
二、选择最合适的面积和位置
选择大学周边的房子和交通便利的地段，房子升值空间较大。居室面积上也最好选择小户型的。
三、房屋质量非常重要二
手房一般都存在着不同程度的隐患，这些问题在购买前的看房中要详细观察与询问。
四、设施配备需关心
在购买二手房时，诸如空调、煤气或电热淋浴器、煤气、电话和闭路电视等设施旧主人是不会拆除的，在选择时需要加以仔细观察，省去日后的麻烦。
五、找可靠的中介机构
买二手房时，投资者必须寻找那些资质高、信誉好的机构，能够避免许多繁琐和损失。
2手房交易需知（最详细版本）
买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。
需要：
双方身份证及身份证复印件（不能过期）；
卖方的房产证。
手续：
去公证处凭有效身份证办理公证手续。
手续费：
第一部分费用：公证的手续费；
第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。
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发表于 2016-2-19 13:48
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来自： 四川省成都市 电信
