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吃喝装修【基装】价格公示 2019版

 
发表于 2019-9-17 13:17 | 显示全部楼层
其实装修不复杂,基装就这些项目,这个价格我们能做出来,其他人也能做,因为都是含了利润的。
公示出来价格给大家做个参考。
但要注意的是:要根据你的住房面积仔细核对一下报价方量,到不是担心多报方量,事实上很多公司是故意少报方量来拉低价格,之后再主材上去挣回来,虽然这是一个报价技巧问题、谈不上坑,但会给人基装价格还划算的错觉,打乱你的装修预算,之后总感觉一直在喊你加钱。

一般来说方量计算方法:
乳胶漆面积=顶面面积+墙面面积(房间周长*层高 2.8米)
厨卫墙砖面积=(周长*高2.4米)
详细的计算方法请见:https://www.52ch.net/thread-4822636-1-1.html

欢迎咨询哈,根据户型来定向报价。
扫一扫.jpg

第一部分:拆除、新建
旧房改造涉及的拆除比新房会多一些,新房一般是结构性改造需要拆除一些墙、根据新的设计新建一些墙之类的。
a拆除 新建.jpg
第二部分:墙面、地面、顶
主要是找平(地面需要、墙面也需要),墙面不平的话安装踢脚线和柜子一下子就显现出来了。墙面找平有些用结构石膏,因为工期原因没有施工方会等干透了再做腻子,再等腻子干透……这以来起码2个月没了,所以大部分乳胶漆墙面会在2-3年中出问题,因为有些工期要求就是三个月。
解决这个问题一是等够时间,二是石膏腻子挂网(一个平方几块钱,就看装修公司舍不舍得这个成本了,我们目前全部挂网了的)+墙布(永远不会开裂)。

现在的人工和材料和过去价格比较有涨幅。贴砖的人工费如果不是常规贴法还要贵些。河沙的话往往买到的一立方河沙实际只有0.5立方左右。
b墙地面顶.jpg
第三部分:水电改造
有些公司是按平方收,但是平方收费方式也有标准的,标准外估计也是要喊另外说钱。
吃喝按单价收,先确认单价,再现场一起定点位,最后算一个大概的预算大家一起确认,高了就减少些点位,最后决算再实际收方一次,OK再确认付款。
c水电.jpg
最后一个部分:清运
装修产生的垃圾事实上不会只做一次清运,所以这个价格包含了中途的清运,每个工序进场前一些必要的清场。
尤其一些旧房没有电梯的话,这部分成本是比较高的。拆除的东西需要背下楼然后联系运渣车转运。新到的材料也需要工人背上楼。这部分都是人工费有时候在这项上是没法持平的。
d清运.jpg

评分

1

查看全部评分

发表于 2019-9-19 13:56 | 显示全部楼层
第一步 先买套房

然后再来体验下
发表于 2019-9-24 12:06 | 显示全部楼层
套路这个东西说白了就是装饰公司要保证自己的利润,但是又想低价签你的单的一种手段。无序竞争导致了整个市场的混乱。
发表于 2019-9-25 15:43 | 显示全部楼层
嗯嗯,支持透明报价,闭口合同,杜绝恶意漏项低价切入中途加价行为.....
发表于 2019-9-27 08:36 | 显示全部楼层
二妹,应该增加贷款公司(交首付款),这样我才能买得起房,才有房子装修
发表于 2019-9-27 11:35 | 显示全部楼层
这个一下子整透明了
发表于 2019-9-28 01:28 | 显示全部楼层
帮算?
发表于 2019-9-28 01:29 | 显示全部楼层
帮算?
发表于 2019-10-26 11:20 来自手机 | 显示全部楼层
二妹也在整装修?我刚好接了房准备装
 楼主| 发表于 2019-10-26 12:05 | 显示全部楼层
huanying0464 发表于 2019-10-26 11:20
二妹也在整装修?我刚好接了房准备装

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