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[其他] 重磅:四川首套房利率不低于上浮20%,二套不低于25%

 
发表于 2019-8-13 17:59 | 显示全部楼层
日前,红星新闻报道,有房产中介公司人员在微信朋友圈发布消息称,银行房贷政策有变化:8月9日起,首套房利率执行上浮20%起,二套房上浮25%起。

成都5家银行支行个贷中心人士给出的一致回复是“暂时还没有得到最新消息,仍然执行的首套至少上浮15%,二套至少上浮20%。”
其中,一家国有银行支行消贷部门主管还主动在朋友圈里强调,该行房贷政策“没有变化,没有变化,没有变化!!”首套仍然执行上浮15%起,二套上浮20%起。

最新消息,日前,中国银行四川分行在内部下发关于调整住房按揭贷款利率通知,经四行商议,从即日起,全省一致执行首套房贷利率不低于上浮20%,二套房贷利率不低于上浮25%
据了解,审批通过的贷款不受影响,已受理未审批的贷款需在8月16日前审批通过才可按原利率执行。
南昌出台“三限房”新规
日前,南昌市住房保障和房产管理局官网发布关于印发《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》的通知。
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要求开发商取得预售证2天内公示信息,房源在官方平台公开摇号销售,禁止开发商介入,规定摇号前不得收取各种价外款、捆绑车位销售、设置过高首付比例、拒绝公积金贷款等。
“三限房”是指土地出让时限定房价、限本市户籍城区无房成年居民购买1套、限5年转让的商品房。
合肥发布租房新规
合肥要求市区内发布所有住宅租赁信息,需先经过官网平台核验,才能在中介或网络平台发布,以确保房源信息真实。
32城银行迎房地产融资专项检查

近日,银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作(西南区域有重庆、成都、贵阳、昆明、大理等城市)。
在房地产信贷业务管理情况方面,检查要点包括:一是房地产业务授信政策和内控制度执行情况;二是房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况,包括集中度管理、资本金来源真实性审查、落实最低资本金比例要求、企业资质审查等,以及违规向“四证”不全项目提供融资;三是个人住房贷款管理情况;四是住房租赁贷款方面。

不过,业内人士分析这次政策主要针对的是企业端,对个人的购房需求,尤其是刚需不会有太大影响。
央行:严禁消费贷款违规用于购房
近日,人民银行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会。
会议强调要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制。保持房地产金融政策连续性稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。


来源于今日头条

评分

1

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发表于 2019-8-13 18:01 | 显示全部楼层
发大财
发表于 2019-8-13 18:03 | 显示全部楼层
所以?????????谁来解读下
发表于 2019-8-13 18:17 来自手机 | 显示全部楼层
蔡律师来戒赌下
发表于 2019-8-13 18:18 | 显示全部楼层
个人逻辑:
上面说不要涨,那么正在涨,后面估计还是涨!
上面说不跌,那么正在跌,后面估计还是跌!
以前好像每次都是对了的,就看上面的决心了!
有资料说天朝的房子总价已经超过了美国+日本+欧洲的总合,不晓得是真的不!
但西方的房地产经济学在天朝好像无效!
有钱人就上,我们无钱人就只有看了!
另外说湾湾小马哥的8年,湾湾的房价上涨了3倍(不晓得是真的不),并且湾湾的很多政治人士公开家庭资产时,房产还是占很大的比重!

点评

香港的事实告诉我们,社会动荡的时候,经济比烂的时候,房产不宜过多。  详情 回复 发表于 2019-8-13 20:17
发表于 2019-8-13 18:47 | 显示全部楼层
房子总量够了,有钱人不在平这点利息,哪没钱人呢,没钱还买个毛的房子,租不行吗,
发表于 2019-8-13 19:09 | 显示全部楼层
成都估计还要涨

点评

16年到2018年 区区二年时间 成都除了老破小基本都是一倍得翻,还得涨? 怎么想的呢? 横盘至少5年  详情 回复 发表于 2019-8-13 21:01
发表于 2019-8-13 19:18 | 显示全部楼层
有钱人都是全款
发表于 2019-8-13 19:25 来自手机 | 显示全部楼层
利息上浮作用还是比较大。
发表于 2019-8-13 19:30 | 显示全部楼层
这次香港的事情,看来是要下狠手整治一下,不能再猛涨了

点评

对头,要给后代子子孙孙留一点余地,就看地方上愿不愿意放掉这块肥肉了  详情 回复 发表于 2019-8-13 20:54
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