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[居家常备] 回帖子不够我写,开贴,我也来说物业

 
王小柱
UID 825050
发表于 2019-5-22 09:30 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
被物业公司鼓捣吃也叫市场经济?
我们小区,2010年以后入住的,位置小南街,共有2期,一期只有一栋楼,很多朋友应该猜得到。
我现在说的是我居住的一期的事情。
1、半年被盗2户,其中一户同一楼,我家对门,亲眼看到的事情,后来加了1个保安,加了1个监控。
2、外墙砖脱落,拉几个锥形桶了事。至于维修,呵呵。说到钱就不亲热了,对吧。
3、公共收益物业不交帐,不公示,物业经理说交给上届业委会了,上届业委会说没收到账目,互相推诿,反正业主是没见过帐,更别说见过钱了。
4、底商网吧客户进来停车,我租的车位被外来车占据,找一下午找不到车主,然后晚上开走了,正常开走的!给我没得任何说法,收物业费的小妹儿陪我谈了会儿心,说物业也不容易,我表示理解,我不该为难你们,我有缴费义务。
5、绿化N年不打理,不更新,小区底商旁边烂尾场地从交房后就没有整理出来,一直打围,我也不知道该不该物业管理,这个场地不算嘛,当我给各位透露小区更具体位置的线索。
6、我家门外的公共过道水管渗漏,因为是通我户内的,所以喊我出钱修,理由是过保了,而且威胁我,说因为这个渗漏导致的其他业主损失,由我负责,漂亮的转移矛盾。最后我说,反正我今年物业费没预缴,你们修嘛,修好多我都认,我给你们现金,我从物业费里面扣除就行 ,他们经理终于来了,说是免费修理。对了,他们维修工给我报价2000,呵呵。
7、有民宿,物业说管不了,业主内部矛盾内部消化解决,对的,我也这么认为。

下面汇报一下斗争进程:
1、物业费我半年用了才交,不可能预缴,我不差那一桶食用油,更不差2提卫生纸。
2、新的业委会号召用缓缴费来迫使物业整改。
3、业委会给物业发律师函要求整改。
4、收集调查表,根据反馈数据看能不能达到双过半(产权面积,户数)法律上推进更换物业公司进程。目前不理想,因为业主散嘛,大概收了80户,公益性质,业委会和热心业主也是无偿的业余的做。至于什么时候能达成所愿,我想应该要十年吧,业主群一群键盘侠,我至少发了4层楼的调查表,对了,调查表也是我设计的,另一个热心业主打印的。
5、投诉电话打起来,卵的,官腔。

下面问一下各位:
这种情况下,我该肿么办?

欢迎理智哥,法律哥,和稀泥,看热闹,弯酸。
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(小编配图,图片来自网络,与本文无关)



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大西门介里
UID 1015132
发表于 2019-5-22 11:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
请到农村来有专用停车位 养鸡地 种菜园 鸟语花香最主要还可以体验打菜籽、栽秧子、割谷子、点麦子、收麦子等大型实景演出!产出无公害猪肉吃的放心睡得安心,没事从机耕道出来到城里买点日用品等尼玛还是觉得城里好东西贼便宜!
发表于 2019-5-22 11:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
还是农村的别墅安逸。
izaobao
UID 675506
发表于 2019-5-22 11:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
你这个算好的了,看下拆迁回迁房那才叫一个脏乱差
fcsfcgb
UID 597485
发表于 2019-5-22 11:20 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
说到物业都是一肚子火.也不晓得哪个胎神想出来的整物业公司.
hunter_xie
UID 345123
发表于 2019-5-22 11:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省宜宾市 电信
就TM看看大门,打扫下卫生,其他啥事不管还需要一个公司来做,真是大材小用了!现在好多物业公司基本都是只收钱不干事或少干事,反正收停车费,拉广告费倒是积极得很
贝克汉姆吧
UID 660143
发表于 2019-5-22 12:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
业主不齐心,没用。换房子。
好得很
UID 215052
发表于 2019-5-22 13:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
换房一劳永逸
王小柱
UID 825050
 楼主| 发表于 2019-5-22 13:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
关键心头很不舒服
妈的,我们在外面服务客户甲方合作伙伴,挣点钱相当不容易。
真HX回到家,发现物业挣钱真的撇托,必须交,鼓捣吃!
而且没有合同,只有个前期物业合同,早都过期了,业委会也不跟物业签正式合同!就这逼情况也得交,因为人家物业服务了业主,该收!
lingdang103
UID 773536
发表于 2019-5-22 17:08 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
好像除了不交物业费?
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