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卖房创业的后悔不已，他们再也买不起房子 中国房地产疯狂到了无以复加的地步，北上广深等特大城市、大城市，在经济形势低迷的大环境下，房价疯狂飙升。数据显示，北京10年来房价涨了400%。近日有消息称，北京一个10平方米的学位房，卖出500万元的高价。 在深圳，房价更是涨得离谱。今年2月的数据显示，深圳的房价比去年同期涨幅超过70%。深圳几个中心城区的房价，已经超过10万元每平方米。这是一个什么概念，意味着买一套100平方米的房子，要花超过1000元万人民币。 最近，跟一些创业者聊天。一位创业者说，他最后悔的就是卖掉房子创业，这让他有可能再也买不起房子。这样的例子不在少数。辛辛苦苦创业，还不如炒一套房赚得多，这已经成为普遍的事实。 网友“飞飞的絮儿”不无辛酸地说，她原先来公司的老大，2008年卖掉上海某地铁口的房子，开了一个面具塑厂。当时，他这套房子售价是85万元。8年过去，这套房子已经值300多万元。而目前，原上司现在公司的固定资产不到100万元，应收账款不到100万元。 身边的例子：一个男人十年前毅然以60多万元卖掉了自己在南山的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到400万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。在这里，明明可以买房致富，他非要装逼创业！ 高房价影响已经开始显现，导致实业大面积衰退。高房价推高了企业成本，中小企业的空间被进一步挤压，生存困难，在考虑撤离。即便是大企业，也在寻求往外迁移。 高房价之下，导致一些大企业无心主业，他们都想通过从政府手里拿地，通过房地产赚钱。这也是趋势所迫，做实业赚钱远没有房地产来得快。有人做过统计，中国40%以上的上市公司，一年的净利润在北上广深买不起一套房。A股上市公司是中国优秀公司的代表。必然有着良好的盈利能力，是上市公司背负着的期许。但残酷的现实是，在牛气冲天的房地产市场中，上市公司即便拼尽一年利润也属于无力买房一族，有的上市公司即便拼上一年营业收入也无力购得北上广深一套房产。 数据说话。据券商中国记者统计，以发布2015年报的412家上市公司为准，两市共有46家公司的全年净利润不足1500万元。 1500万元是什么概念？深圳的千万房价并非孤例，一线城市中，上海静安区或是黄浦江边，价格超过千万的住房已经占了半数，就拿上海华润外滩九里来说，大三房1500万或许已经买不到了；北京的房价就更不必赘述。 2014年的年报数据也显示，494家上市公司净利润不足1500万元，占全部2818家上市公司的17.53%，拉出来和房价比一比，怕是也只有望房兴叹的份儿。 还有数据更残酷，1065家上市公司在2014年的全年盈利不足5500万，占上市公司总数的37.79%，一年利润敌不过一套“某某1号”。
PS：上市公司当然不用买房，但是如今的房价让它们想买也买不起。 那些当初雄心万丈卖房创业的，现在大部分一把辛酸泪。 大众创业万众创新，这个，额...... 1000万已成一线城市房产起步价 尽管近期房地产利好政策主要施力于二三线城市，但一线城市的楼市继续秉承“不给 阳光也灿烂”精神，在改善型住房需求及投资客的疯狂情绪双重推动下，北上深房价在春节假后继续节节攀升。截至目前，一线城市10万以上单价的住房处处可见，若想入手“改善性住房”，1000万已成“起步价”。 例如，在2月21日，上海某均价达8万元、套销售均价近千万元的新楼盘一天卖掉350多套，购买人群主要是改善型购房者。此外，北京春节后 二手房成交价量也是双双上涨，节后首周二手住宅网签量高达6000套，为2010年来最高，二手房成交均价环比去年也有明显上涨。 作为改革开放前沿阵地，深圳的楼市则承接去年疯狂、继续站在涨价前沿，开年不久，全市一手住宅单日成交均价破了9万元，这一价格的出现虽然存在一定的偶然因素，但深圳房价的“惊悚”也是可见一斑。 为让大家暂时忘却股市的冷清、直观感受房市的热烈，蜜城君翻了翻蜜城网上二手房信息，查了查二手房价格。看完之后，蜜城君的工作热情理科高涨了许多，决心努力工作争取早日能买上1个平方。怀挺！！
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发表于 2016-3-15 11:47
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来自： 四川省成都市 电信
楼主|
发表于 2016-3-20 14:29
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来自： 四川省成都市 电信
