天府新区会不会成为鬼城？？？

gysj · 发表于 2017-2-22 18:20

ly9199 发表于 2017-2-22 16:17
你确认北门房价在降，我只晓得金科一城去年8000多，今年10000多……

去年9月是降了一波，不好卖

ly9199 · 发表于 2017-2-23 09:14

gysj 发表于 2017-2-22 18:20
去年9月是降了一波，不好卖

反正没看到降，只看到涨，比如，泛悦，金科

coboyes · 发表于 2017-2-23 09:38

以我的理解，在中国，房子问题除了房子本身，还承担了太多东西。比如，金融、政治、政绩。
这些东西不能完全歪曲，应辩证来看，在适当的时候，他就是好事，过份了才可能变成坏事。
我对天府新区的房子从去年5、6月买房开始到现在，应该有比较深入的了解。基本比较好的楼盘都卖光了，价格也还不低。
不能说买房的人就是韭菜，他们大部分还是自己有能力挣钱来买房的。你能说他们就不珍惜自己的血汗钱？
另外，其中买房的人我见多了，相对来说还是素质比较高的一批，你就能说你就比他们更能清楚看清未来的发展趋势？
加之，城里房子受多年发展后的地利限制，改善型功能较弱，所以，大家愿意到天府新区，下一步还将承担自贸区功能的南门来买环境好、户型好、交通好、有预期的房子，又有多大的错误？从去年下半年天府新区房价几乎翻倍，但主城区房价几乎没涨可以看出下一步新的经济引擎会往什么方向重点发展。
再加之，中国的官办经济将持续引导政府、民间投资持续往重点地区投入和发展，可能会出现类似与康巴斯这样的鬼城，那么几率又有多大？大家可以深入思考下。欢迎讨论。

快乐∮飞 · 发表于 2017-2-23 09:40

我觉得还是在YY，现在房价可能透支到2019年了，但是天府新区只到2019？我还看涨50%，不过是2019年的时候

002984 · 发表于 2017-2-23 09:53

hvirust 发表于 2016-10-10 01:02
我就是典型的成都土猪，身边同学家100%有两套以上的房，
前段住了几天父母以前的老房子，院子里几乎已经碰 ...

以前妈老汉一辈的房子都在城里面，现在单位的福利房修在三环附近，那几年那边全是农田，现在全部住满了。。。现在城里面房子空置的很多

Chris.du.yi · 发表于 2017-2-23 11:02

楼主忽悠了一点就是现在的存量房有多大比率是在流通环节的很多同学已经说了他不卖等拆

青椒炒肉丝 · 发表于 2017-2-23 15:36

现在天府新区赔偿的方式方法变了，不赔房子了，直接赔钱，自己去买一套商品房见房产证直接赔钱。缓解所谓的空城。

zrd2035 · 发表于 2017-2-23 16:10

成都土著飘过努力点的身边土著朋友都是自己奋斗买一套家里留两套
再拼点的就自己买两套遇上拆迁还能多赔几套我身边有个豪运气就好两口子都是我同学两边都遇都拆迁现在他们手头祖传+自己买的一共7套都在市中心虽然有些是安置房但是你怕不怕？
可能我和上面的土著比起来目光比较短浅仅仅是考虑到生活条件一点反正三环路外的房子我是不得买的
至于天府新区？那么求远自己住不方便又没得好学校自己娃儿要是争气能上479中川附这些还不是都在市区啊~~~
涨又能涨得到好多？土著又求不差这两个要是看钱卖一套市区房子不就是百万身家了啊而且又不是就一套说真的只要在成都生活一天三环外始终没的三环内方便任你把天府新区说得再有好口水爆爆的~~~
过几年要是我家头拆迁了的话可能要切邛崃看套房子周末切躲雾霾才是真的补充编辑
空城真不是问题成都只要保证他是四川一哥的地位不下降空城的问题就不会出现包括天府新区反正有的是人来接盘
土著一边等拆迁一边收房租笑看房价反正水涨船高收够房租再来一套~~~老哥稳得一笔岂不是美滋滋