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发表于 2023-3-11 21:39
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来自： 四川省成都市 电信
1.先不说转经营贷，毕竟这玩意有风险，而且银行一直是严查的，所以才有各种截断，取现等等操作，认识我找我做过咨询的几个坛友，我都是直接劝退了的
但是话又说回来，这种省利息其实都是算薅羊毛行为，只是我们平时是薅银行的小羊毛，大不了我销卡嘛，我们有这种底气在，所以敢玩。
但是转经营贷确实是大羊毛，所以有大风险，不适合每个人的， 就光一个抽贷遇到了都会让99%的转贷的人成为贷款中介的羔羊。
2.如果不搞经营贷的那有没有其他办法办理现在4.1%的房贷，而且还没后顾之忧？
这个也要看每个人的条件，我举几个例子大家看看行不行
（1）还没有结婚的两口子，房子在一方名下，而且确实是之前的高利息贷款，另一方无房无贷有资格，那是不是可以趁没拿结婚证前把房子卖给另一方，从银行申请下现在这种低息贷款后再结婚；
（2）就算已经结婚了的，可不可以看看自己的兄弟姐妹父母岳父母，不想在成都买房也不准备贷款在其他地方买房，而又有成都的购房资格，那是不是可以把房子卖给他们，以他们的名字申请现在这种低利息房贷你来还款，而且连家都不用搬，房子还是你在住，至于搞不搞协议公证或者做二抵锁定这类，那是你们自己家的事情。
（3）又或者你弟弟刚毕业，他现在没能力买房，你可以把房子卖给他，他帮你们持有，你们继续住你们的，而你们两口子就是无房了，等到你弟娃要买房的时候，是不是又可以借你们的资格去买了，都是首房首贷了。
这种操作无非多给了税费，至于买卖合同贷款这些论坛不是有只收跑路费的么，也便宜，当然你要税费成本考虑进去，还有没有房子了，孩子读书，以及这样搞其他的一些风险是不是你能承担的，要通盘考虑。
当然以上只是理想的模型想法，已经涉及到很多的具体的问题，就跟经营贷一样，都是有风险，但是这种风险不是来源于银行了，这样申请下来的贷款，只要你不违约还，他绝对不会抽贷的。
有些时候少听别人忽悠，无利不起早，中介教你省钱，是为了挣你钱，也许躺平是最好的，能做6%的大冤种也何尝不是一种幸福，毕竟无房的还是有很。
ps：我有一个朋友14年买房，不知道为啥写了他小舅子的名字，我敢打赌绝对不是因为他能想到未来成都会限购，也绝对不是说当时他没资格，反正他一个是外省人，他老婆四川的，懂的都懂是咋回事了。反正这个操作下他们两口子名字一直无房，房贷又是他还，房本还不是他名字，肯定还是挺憋屈的。到了2021年因为他社保是高新区的，又交了10多年，无房，高新区刚一资格，有人找他出20w让他代持帮忙摇某些神盘，但是代持这种事情，别人肯定要做很多协议，反正钱肯定不是那么好挣的，他也没干。后来不知道怎么开窍了，做通了老婆工作，把在小舅子名字的房子卖了，自己跑去摇神盘，摇中了南城都汇上一期那个神盘，100w剪刀差，从此我见他摇杆也直了。
有贷款需要的可以咨询我，贷款虽然不是我主业，你可以认为我不专业，但是毕竟我也不靠贷款活，所以不会为了吃饭而强行给你推不适合你的贷款，一定是在需求与你的实际情况落实后，给你最合理的建议，我的vx 四八③四二③③ 七个数字。
口水话与错别字一大篇，希望大家不要介意。
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