背影88 发表于 2025-02-10 11:31
顶楼花园巴适，露台花园风险太大，丢点小东西哪怕避孕套、卫生巾都属于正常，2个朋友，一个4楼平台、一个3楼平台遇到跳楼自杀的，直接砸穿了阳光房钢化玻璃顶
我们这里前几年有个小孩跳楼台，整好在别个家平台。吓得马上就在卖房子了。。想想半夜有个阿飘在窗外。。。https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
我去，太爽了
苏坡之星 发表于 2025-02-10 12:24
我这个花园是有合同约定的。
房本上的才算数！合同没用，因为开发商办证的时候，如果合同上有花园，但是产权面积没有花园，就下不了证！综合行政执法局判定依据是去当地不动产中心查档为准！
这个花园要卖200多万啊
去御景湾送货，每次都会羡慕楼上那些带平台的房子
100:9999 发表于 2025-2-10 11:05
这是一家人独享的花园？
这也太难打整了
给我住，
保证一个夏天不干死完也要死一多半。。。。这种需要能折腾的人
老刘一人带娃 发表于 2025-2-10 12:26
真想要花园，400来个去牧马山买个200平小独栋不香吗？也带几百平的花园，那可是在你土地证上的。
通勤距离 ...
哪个价格是不是有一半是因为那个平台啊，搞不懂温江的房价
成都二秒搬 发表于 2025-02-10 12:40
房本上的才算数！合同没用，因为开发商办证的时候，如果合同上有花园，但是产权面积没有花园，就下不了证！综合行政执法局判定依据是去当地不动产中心查档为准！
花园本来就没证，不重要哈，全成都有几套房子花园有证的。
土豪些玩得嗨
成都二秒搬 发表于 2025-02-10 11:48
本帖最后由 成都二秒搬 于 2025-2-10 11:50 编辑
估计又是没写进产权面积的花园，目前绝大多数都是按照违建来处理，如果被无人机拍了、被邻居举报了就不好意思，自己拆除成光腔腔，等综合行政执法局验收合格以后才允许过户...目测打拆费用都要几个W
撑死胆大的，咋的