成都商铺买卖 发表于 2024-12-23 10:47

已出

铺子在西门金沙，蜀风苑，斜对面是金沙云庭的一个门。
产权面积 64.45 平米
现在租金 80 一平米，红旗签了五年合同，明年 8 月份到期，周边租金水平在 100 元一平米。
总价 120 万，过户税费买家只需要承担契税。
PS：卖方有赠与税，卖方税费都是几十万起步。
感兴趣的老板可以看看，投资收租很稳定，红旗今年才重新装修了，价格应该还可以小刀，房东老姐追着我问了一周多时间了。

发给有需要的老板，占用公共资源，还请二老板给个方便，感谢！
https://appimg.52ch.net/video/20241223/1734922040491785_351.mp4

乌鸦哥 发表于 2024-12-23 10:59

买家几个点的税？

PasHu7777 发表于 2024-12-23 11:03

一年6万租金还是可以，20年回本。

平凡的意义 发表于 2024-12-23 11:07

5000一个月，不错了

成都商铺买卖 发表于 2024-12-23 11:08

乌鸦哥 发表于 2024-12-23 10:59
买家几个点的税？

3 个点契税

成都商铺买卖 发表于 2024-12-23 11:09

平凡的意义 发表于 2024-12-23 11:07
5000一个月，不错了

一年 6 万一千多，接近 6 万 2，疫情期间签的，租金低些。

成都商铺买卖 发表于 2024-12-23 11:10

PasHu7777 发表于 2024-12-23 11:03
一年6万租金还是可以，20年回本。

是的！比较真实，面积也有那么大，比住房价格还便宜些，开间也有那么大。

lewkey 发表于 2024-12-23 11:20

6W一年 年化 折算是多少？

乌鸦哥 发表于 2024-12-23 11:34

lewkey 发表于 2024-12-23 11:20
6W一年 年化 折算是多少？

0.04615384615

xiayu6186 发表于 2024-12-23 11:34

红旗到处都在撤店了
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