王牌耍玫瑰 发表于 2024-12-21 12:43

昨天去把公寓过完户了，现在有F票情况下，税费很低，基本上就是三个点的契税

昨天下午三点多，天府新区不动产交易处人还是多（核税价是23万）。
公寓20万，中介费2400，交易处加上契税一共七千多。
一共刚刚21万落地。
https://appimg.52ch.net/pic/20241221/1734756051339132_550.jpg

成都老易 发表于 2024-12-21 12:47

公寓投资

羙夢晟黰 发表于 2024-12-21 12:57

那改革了哦，以前公寓是不是睡都是10-20%？

Only勇哥 发表于 2024-12-21 13:00

张总，你那2400是多余出的，打声招呼嘛https://app.52ch.net/public/emotion/face_001.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_001.png

Only勇哥 发表于 2024-12-21 13:02

羙夢晟黰 发表于 2024-12-21 12:57
那改革了哦，以前公寓是不是睡都是10-20%？

商业地产的某一套的税费代表性不够，税费计算也有很多种情况，包括张总说的这个票，某些项目不提供票反而会出现税费更低的现象。https://app.52ch.net/public/emotion/face_001.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_001.png

王牌耍玫瑰 发表于 2024-12-21 13:02

Only勇哥 发表于 2024-12-21 13:00
张总，你那2400是多余出的，打声招呼嘛

唉，这个费用也不高，就没去操作了https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png

Only勇哥 发表于 2024-12-21 13:05

王牌耍玫瑰 发表于 2024-12-21 13:02
唉，这个费用也不高，就没去操作了

好的，只要买的好，办的顺。以后房产方面的事情你随时喊我就是。

二手玫瑰 发表于 2024-12-21 13:05

说起这个我就是气。
野生专家害人就是了，给我说要7万多的税，我直接给对方房款少了5万。结果过户我看他交的1万多。。。。

大虚空 发表于 2024-12-21 13:14

恭喜投资大佬发大财

Only勇哥 发表于 2024-12-21 13:14

二手玫瑰 发表于 2024-12-21 13:05
说起这个我就是气。
野生专家害人就是了，给我说要7万多的税，我直接给对方房款少了5万。结果过户我看他交的1万多。。。。

二老板下次记得吃喝有个家养的专家https://app.52ch.net/public/emotion/face_043.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_043.png
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