可能投了就亏损了 楼主可以分享一下后续https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
禧と蓢 发表于 2024-11-26 20:19
生意是真正在做 分红也是每个月定期再给 只是我们没有参与经营
只要分红没有完全抵够你的本金，哪怕差一个月，你都是在亏钱。现在又喊投钱，估计悬了。这种套路之前见到太多
禧と蓢 发表于 2024-11-26 20:33
银行贷款抵押有风险 找我们也是想分摊一下风险吧
那正说明他这个分红的回报太悬，怕银行没收了他的抵押物(房子？)，找你们出钱，到时亏钱了就耍赖你们又拿他没法！
禧と蓢 发表于 2024-11-26 20:38
嗯 就是感觉回报周期有点长
3年回本一点都不长，关键还是看啥项目
银行贷款有啥子风险？
陈海龙 发表于 2024-11-26 20:59
不安全，按照你的描述，将近三年才收回成本，假设你出资不到10W就算9个 三年回本 ，按照现在2%的年息 ...
继续加码实际上没啥不可以。目前风险看，主要还是投资回报率太高了。
举个数据。如果当初铺子投资60万，自己30，融资3*10，也就是你和另外两个只出钱的人出10万。一个月3000。
那意思一个投资60万的铺子，一个月分走9000，那他自己亲历亲为横竖要拿到个2万元才能合理，也就是差不多要赚3万。
这看起来也是能实现的，但是要生意很不错才行
你也算是股东 看下真实的流水就能判断生意是真好还是假好
如果再追30万，那按理说，3年过去了，在没有其他暗箱的情况下，50%的经营大股东是可以自己搞定这30万的并且没好大风险，因为再怎么说，也不至于利润从3万突然就垮到1万。
那估计是追加一笔比此前更大的投资，比如60万。
如果按照还是3年回本测算。他需要支付出去2.7万每个月。这看起来也不是说没机会。因为追加投资的目的肯定是扩大经营和利润。
问题在于这么高的回报率，矛盾会出现在后续的稳定经营期，不稳定经营就不说了，如果垮了那大家都能接受，都受损。
稳定经营期在追加的60万没回本也还好说，一旦回本了，就会出现他每个月还要支付2.7万出去，那这个时候他如果还是只分得2.1万，是不合理的。
因为扩大经营他没得到额外任何好处，反而增加了增大营收的压力。
所以高额回报的最后，最佳的结果是大家好说好散，不良结果是老死不相往来
现在银行利息那么低https://app.52ch.net/public/emotion/face_061.png
叫你这朋友去跟A股健康企业谈谈呗。
能赚到合法年36%纯利的，那给个上百万年薪不是问题。