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37℃刚刚好 发表于 2024-11-26 15:53

终于见识到了啥叫商品房回归商品属性。

我家几个亲戚都住在攀成钢，静居寺附近。所以大家庭都在这附近置业。
去年我表哥从外地退休，让我陪他去看二手房，从塔子山看到三圣乡，看了半年，看起了一套要280万，但最后算下来中介费，交易税和重新装修的费用。还不如买新的，后面买了琉璃场那个精装新房，320万上车。
今年我表姐想买房了，我就陪她去看锦江区附近的新房，三圣乡去年500可以买，今年起步价要800了。琉璃场仁和那个要1200坨了。真的被惊吓到。
现在主城区新房基本上开始豪宅化了，不得修刚需了，刚需只有买二手。

我们的下一代，大部分应该不得缺房子了，但普通老百姓从此以后，应该也和新房子绝缘了。普通老百姓住保障房，或者二手房。以前结婚都要买新房，估计后面不得这种玩法了吧。婚恋市场会不会接受租房或者买二手房刚需房呢？

王牌耍玫瑰 发表于 2024-11-26 15:57

参考北京上海啊。
北京上海多年前市区新房就很少也很贵了啊。

盛世美颜科斯塔 发表于 2024-11-26 15:58

川师附近不是修了个号称成都最壕的新盘么

waxili1984 发表于 2024-11-26 15:58

以后就一房传三代

37℃刚刚好 发表于 2024-11-26 16:01

盛世美颜科斯塔 发表于 2024-11-26 15:58
川师附近不是修了个号称成都最壕的新盘么

就是仁和那个小地块，1200坨。

37℃刚刚好 发表于 2024-11-26 16:03

waxili1984 发表于 2024-11-26 15:58
以后就一房传三代

置换成本已经非常高了。只有守到祖业了。传了儿子传孙子。

002984 发表于 2024-11-26 16:03

#####

37℃刚刚好 发表于 2024-11-26 16:05

002984 发表于 2024-11-26 16:03
随便咋个涨跌，商品房始终是个笼子

宅基地才是归宿

☼☼

dreamforce 发表于 2024-11-26 16:12

没有永久的地皮，房子就是割韭菜的利器。

来碗怪味面 发表于 2024-11-26 16:12

你得下一代不缺的房子，跟别人的房子，不是种房子啊https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png

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