感谢楼猪分享方法，我准备按照你的试试，但是我们这小区只有一栋，原住户少多数已搬走出租，找不到几个同伴了https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_han.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_han.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_han.png....
betal 发表于 2024-9-26 21:23
感谢楼猪分享方法，我准备按照你的试试，但是我们这小区只有一栋，原住户少多数已搬走出租，找不到几个同伴 ...
如果你们物管不给力，装死的话，就只有慢慢拉人头建群了，我们群最开始只有4个人，现在已经发展到90多人了，不过距离我们的三分之二目标还有点儿远，但是依然不影响我们投诉。目前看来投诉很有用。
人数不够的时候可以给社区交申请，成立业主管理委员会（业管会），可以行使一部分业委会权利，时间是2年，有了业管会就可以找物管提供业主名单，然后我们到时候准备一个个的挨个打电话，加群，最终目的是成立业委会，赶走现在的物管。
前路虽然漫漫，但是都是为了自己的小区更加舒适，物管服务更好，相信除开住改商的那部分，很多业主还是希望小区越来越好（小区管理好了，房价都会高点点儿）。
加油吧，要推进，就有希望。不推进，就一直摆烂，小区也会越来越差。
准备说一句，我们小区也只有一栋。物管装死吗，摆烂，啥子都不管，只晓得收钱。现在我们开始投诉了，至少给物管提一些要求，物管不能置之不理了，不过物管的内心是很抗拒我们成立业委会的，毕竟他们财务混乱，弄不好要大出血。
松花皮蛋 发表于 2024-09-26 20:08
本帖最后由 松花皮蛋 于 2024-9-26 20:11 编辑
短租也是不允许的。住宅不允许有商业行为，除非有全部业主的同意。哪个部门敢给你说短租房合法，你就可以告哪个部门懒政。
我们对面的锦江新苑，经过三个月的拉锯战（中间甚至电梯都停过，就是为了不让旅客上楼），已经成功的清理走所有的小旅馆了，这是我们的学习榜样。
人家只是给你分享遇到的经验，你就这么屌…
大师兄yyy 发表于 2024-09-26 23:19
人家只是给你分享遇到的经验，你就这么屌…
你可以不看
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松花皮蛋 发表于 2024-09-26 20:08
本帖最后由 松花皮蛋 于 2024-9-26 20:11 编辑
短租也是不允许的。住宅不允许有商业行为，除非有全部业主的同意。哪个部门敢给你说短租房合法，你就可以告哪个部门懒政。
我们对面的锦江新苑，经过三个月的拉锯战（中间甚至电梯都停过，就是为了不让旅客上楼），已经成功的清理走所有的小旅馆了，这是我们的学习榜样。
龟儿派出所的也是经典的打太极，来了就说，你们小区在我们那儿租房拿暂住证的都不少，还说不信可以去所里提档来看，人家是合法合规的，我就想说，这种明显的打擦边球就没得个明确的条款能治理一下？
sosoul1013 发表于 2024-9-28 11:05
龟儿派出所的也是经典的打太极，来了就说，你们小区在我们那儿租房拿暂住证的都不少，还说不信可以去所里 ...
投诉：市场监督管理局。他们要管，如果他们不管就i投诉他们上一级部门。或者直接去市信访办，这个也很有用。
sosoul1013 发表于 2024-9-28 11:05
龟儿派出所的也是经典的打太极，来了就说，你们小区在我们那儿租房拿暂住证的都不少，还说不信可以去所里 ...
派出所管不到住改商，这个要市场监督管理局来收拾他们