可乐熊 发表于 2024-9-8 10:18
我出租房一楼有个卖早点的，把楼道整的脏的要死，他的铺面在街边，生意才好哦，真他妈可笑 ...
12345天天打，半个月就赶走。我们之前楼上有个旁边公司的食堂，就被我们电话打跑了，城管大队的队长都给我说，兄弟，给我1个星期，我喊他们走，表天天打电话了。
因为12345打一次，就一个工单从上面压下去。城管如果不管，就投诉城管懒政。
你要确定的就是他们一楼那间的确是住宅改商用。
你还可以换着名头的去投诉，今天投诉住改商，明天投诉环境污染严重（油烟，这个在中央巡视组来成都的时候最好投诉），还可以投诉城管不作为，街道办不作为。还可以投诉卫生不达标，鼠患，蟑螂（小馆子，杂可能没有？）。反正多想点儿理由，多打电话，城管最后都要求你别打了。
最好的是你多发动点儿人打。
听海观澜 发表于 2024-9-9 00:47
你们应该投诉，，，无证出租
直接把租户全部清退了，，，还小区一个安静 ...
都是无证。因为居民楼里面，就办不到证
小区2楼开超市几十个人投诉不起作用
唯一色彩 发表于 2024-9-8 12:25
眼红啊？
眼红个屁啊！
老子住的小区，半夜三更一群一群的人进来，大包小包的，鬼大爷晓得他们是不是逃犯，吸毒mai银人员，还小区一个清净，住着都舒服点儿，娃儿下楼耍也不担心啥子。
还有民宿那些人，半夜还有敲错门的，垃圾随便丢，甚至从窗台丢出来，舒服啊？！
你觉得这样舒服是因为民宿没开你隔壁。
renwoxing007 发表于 2024-9-9 10:06
小区2楼开超市几十个人投诉不起作用
继续坚持加大力度投诉，投诉上一级主管部门。
松花皮蛋 发表于 2024-9-9 10:02
12345天天打，半个月就赶走。我们之前楼上有个旁边公司的食堂，就被我们电话打跑了，城管大队的队长都给 ...
好的谢谢
可乐熊 发表于 2024-9-9 10:12
好的谢谢
对了，忘记说了，12345还可以投诉消防不达标，因为餐馆，就有油烟，哪怕有烟囱，就会有油垢，这些小餐馆肯定不得经常打扫烟道的，上面肯定是一层油，这个可是巨大的火灾隐患。
消防也可以打，每天打，天天不一样的理由，天天不同的部门去收拾他，总有一个要丢翻他。
消防，防疫，住建，工商，街办，城管。对于民宿，还多一个110
松花皮蛋 发表于 2024-9-9 09:55
毛线个政府鼓励项目，没有政府鼓励开民宿哈。这个违法的。那个给你说鼓励，你马上投诉他，他就要下课。
...
我从事这个行业，肯定做过全面了解。旅游城市加上房产市场存量房太多，所以才出台了相关政策。之前是只要邻居不投诉，去派出所备案，社区备案就可以了。最近政策在收紧，新开的民宿需要取得全体业主同意。另外就是很多公司倒闭，写字楼，公寓空出来的越来越多，可以预见的是，大部分公寓写字楼最终归宿就是民宿或者酒店。甚至不排除开发商亲自下场做酒店和民宿，毕竟比存银行利息高。政策的收紧和前景的不乐观，所以我一年多没拿新房了，下一步可能会转型但不是转行，会继续深耕住宿行业。
松花皮蛋 发表于 2024-9-9 09:56
民法典上面已经明确说明了，住改商的非法性了。要住改商可以，需要取得所有业主同意，你觉得他们能取得吗 ...
东站你可以去了解一下，全是住改商，派出所为此专门在小区门口按了好几个自助办理入住登记的机器
松花皮蛋 发表于 2024-9-9 09:56
民法典上面已经明确说明了，住改商的非法性了。要住改商可以，需要取得所有业主同意，你觉得他们能取得吗 ...
随着人口的减少，成都很多老破旧小区大部分住的是老人，等这些老人走了，基本整个小区就空了，在老破小没人接手的情况下，可以预见，最终结局就是整个小区全部是租户。当然前提是房产税不出来，房产税出来的话，那就是另外一个可能了