二手蛮子 发表于 2024-7-24 12:25

咨询个房事

求大佬指点，爷爷奶奶房子过户给孙娃子，哪种方式最好最节约，谢谢
出万宝路烟锅巴一个，仅限自提

peng_kan 发表于 2024-7-24 12:28

打网签。直接买卖...

陈18282059681 发表于 2024-7-24 12:29

直接买卖最优方案

002984 发表于 2024-7-24 12:32

我们两百多，税交了4个多

二手蛮子 发表于 2024-7-24 12:40

002984 发表于 2024-07-24 12:32
我们两百多，税交了4个多

那你这个属于赠予？

汤圆、 发表于 2024-7-24 12:41

找勇哥

peng_kan 发表于 2024-7-24 12:46

二手蛮子 发表于 2024-07-24 12:40
那你这个属于赠予？

赠与，下一手要买卖，你就晓得厉害了！20％增值税等到你的，除非满五唯一，满五这个容易办到，但是唯一这一点很多都不满足！

xincheng235 发表于 2024-7-24 13:03

就目前政策来看，不要办理赠予。。。除非你打定主意持有20年以上，不出售 。
以最低缴纳各种税费的限度，直接买卖过户是最好的。

huhu929 发表于 2024-7-24 13:04

才过了一套，还是买卖最合适

psp6670 发表于 2024-7-24 13:09

peng_kan 发表于 2024-07-24 12:46
赠与，下一手要买卖，你就晓得厉害了！20％增值税等到你的，除非满五唯一，满五这个容易办到，但是唯一这一点很多都不满足！

我之前办理过赠与，后来房子卖了，也是正常过户，没有收高税呢，满五不唯一
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