是坑，没有转为商品属性的房产不允许买卖，还尼玛zf协议。。。。。。。一般买拆迁安置房的操作是你和房东签私下购买协议，然后压一部分钱在你那儿，比如100w的房款，你只给60w，然后等以后房产证下来的时候你们去过户你再把剩下40w给他。如果这个时候房价翻番，他不干，你只能干瞪眼一般是要不回房子，打官司的结果是只能退给你钱。所以买这种房子都是认识的人最好。压这个钱是根据你们私底下谈多少为好。我以前在金牛天回镇那边，他们拆迁很多套安置房都是这种操作的。
背着头到处游 发表于 2024-05-28 16:00
我买过，
2023年春节前买的西华门的，然后选的东城花汇。
一个老太太的单位房，90多平方，要400w政府赔不起，只有找我们这种有需求的来接盘。
然后给了中介费，赔了128、108各一套；
补了面积不够的费用，加中介费一起440多万。
中介费我们按节点给的，第一次2w，房子过户之后又给了点，选了房和拆迁办签了赔偿协议之后给清。
因为东城花汇是现房，拆迁协议签了几天就收了房。
上个月通知完税了，交了契税再等下产权
卧槽，我以前做房产的时候就卖过东城花汇https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
兄弟，你什么价格上的车？
Davey 发表于 2024-05-29 01:41
卧槽，我以前做房产的时候就卖过东城花汇
兄弟，你什么价格上的车？
23年都嘛，总价128+108＝440+
你不如直接去买现成的安置房，做公证。都比你说的这个靠谱
背着头到处游 发表于 2024-05-30 17:19
23年都嘛，总价128+108＝440+
那个时候价格还是高哦
目标是桂锦家园？