aligu 发表于 2024-3-30 23:11

咨询大家一个房贷的问题。

假设哈看中一套房子300万。方案1需要支付100万首付贷款200万，在银行定期存两百万。每个月取点钱出来还房子的利息和本金，也没有其他比较好的理财方式，只有存款。方案2全款支付300万。一锤子买卖，后面什么都不管。。。在这个事情上我一直没想明白。。。

onlycastle 发表于 2024-3-30 23:15

肯定全款嘛，贷款利息高得很哦

A0000@smile 发表于 2024-3-30 23:15

存款利率肯定低于贷款利率。这还有啥想不明白的

丁丁豆豆 发表于 2024-3-30 23:27

你这300万是咋挣的？https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png

zgz5189 发表于 2024-3-30 23:33

有钱没有地方投资就全款三

ninenove 发表于 2024-3-30 23:34

没有投资渠道，肯定全款买噻，贷款利息高过存款利息，那就是硬亏，贷款买那就是硬亏……现在房产疲软，如果是投资还是慎重，除非地段和价格都很好，不然还是不如把现金捏到。

炮兵 发表于 2024-3-30 23:48

能全款三百万买房的不止有三百万，刚好有三百万为啥都要用来买房子   

aligu 发表于 2024-3-31 00:03

onlycastle 发表于 2024-03-30 23:15
肯定全款嘛，贷款利息高得很哦

之前存了100个7天4.8。民营银行。就怕不稳。

干饭没有 发表于 2024-3-31 00:05

贷款200个起码要还250个

淡然一笑1 发表于 2024-3-31 01:15

干饭没有 发表于 2024-03-31 00:05
贷款200个起码要还250个

你这算的少了
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