小白熊111 发表于 2024-3-29 15:47
不能这么算，回报率要算上空置期的
这边地段成熟，办公的话价格租的便宜，居住的话成外陪读家长也多，地铁沿线上班的也多，这个房子我到手快10年了，几乎没有啥空租期。
唯一缺点就是我没有改成2套，要是改成2套，可以租1200X2
哎，太便宜了，哈，我一层就1200，两层2400，实收，物业费也是租客出。
https://appimg.52ch.net/pic/20240330/1711759596860370921.jpg
有没要买的吗。完全没空置期，45万出。去年买太多了。
https://appimg.52ch.net/pic/20240330/1711759662822404349.jpg
还有个龙湖金楠天街，全季酒店租客，2019租的，租约2034年。
保底6.5%回报
带酒店稳定10年租约
正常税费 买方3%契税。随时交易，让你过上躺平生活。
神德娃在跳舞 发表于 2024-3-30 08:46
哎，太便宜了，哈，我一层就1200，两层2400，实收，物业费也是租客出。
大佬，你莫说的油爆爆的，搞的有些人又要说你是我马甲了{:lol:}
通服老杨 发表于 2024-03-30 09:11
大佬，你莫说的油爆爆的，搞的有些人又要说你是我马甲了
春节前我让一个朋友买了这独立分割两层的，他偿到甜头了，现在又再看，
老板40万一个月可以产生6000的收益
神德娃在跳舞 发表于 2024-03-30 10:06
春节前我让一个朋友买了这独立分割两层的，他偿到甜头了，现在又再看，
喊他把我这个买了算了，哈哈，我现在每月跑cdn这个地方都收入1000多哦。我想办法放了跟12芯的光缆到房间了https://app.52ch.net/public/emotion/face_043.png