“3.15”，办理房产置业服务，只有诚信
不辜负客户，不坑不套路。经营好口碑，经营好人品。
以真诚赢信任！
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竭诚为吃喝同学提供放心，专业，正规，满意的房产置业服务。如有需要请联系18981964433（微信号也是呢）
1，买卖双方自行约定好的交易，只做权证流程办理。
该项服务内容收费为500至800元。
2，通过其他渠道看好的二手房需要寻找业主且要磋商和完成交易。（全成都主城和二圈层以内）
该项服务内容收费为房屋成交价0.5%。
3，我公司房源资源购买。
该项服务内容收费为房屋成交价1%（含正常商业按揭贷款办理费用）
4，新房购买（成都全境的所有类别新房以及全国的旅游和康养地产项目）
该项服务不收费，享渠道优惠+高额现金回赠大礼，且肯定会比自行购买优惠多（只要有的优惠肯定拉满）。 特别提醒：购房者不能将电话真实姓名给售楼部且本人不能自行到售楼部（有人脸识别，精准度非常高的那种），由我们经纪人陪同前往项目。
给同学们解释一下新盘为啥还要找我买房：
（1）新房的购买房价不会因为找我而变高，每个开发商不管是自己卖还是代理公司卖都有营销费用，这部分费用不会含在房价内，而且如果开放商自己卖的房价比渠道卖的低，那么渠道没有任何优势，也就不会努力带客，渠道分销合同明确的很清楚，所以不用担心找我买的价格会变高，也没有羊毛出在羊身上的说法哦。
（2）开发商或者代理公司卖房的优惠点子是对人下药，除了统一的优惠，自然到访的客户其他优惠点都不一样，也就是会出现客户优惠点会有高有低，但是找到我，我肯定把优惠给大家拉满，一根羊毛都要帮助大家给开发商薅下来，好些找我买新盘的同学都亲身体验到了的。
5，家庭内部成员的赠与，继承，换证。
该项服务不收费，免费为吃喝朋友自己家庭的房产处理提供支持。 （主城区域）
6，房屋交易政策以及疑难杂症咨询，保证说真话，给予专业的房产知识解答。且不收费。不坑，不骗，不做诱导性建议。
7，同为吃喝平台的同学交易房屋含租赁，免费签订各项合同及协议，免费办理过户手续。
以上服务内容均会安排一名吃喝专属经纪人全程陪同，并有专业权证人员办理完成所有的交易手续。二手房交易不论是那种服务方式，会为买卖双方签订正式《商品房交易合同》。 勇哥，https://app.52ch.net/public/emotion/face_068.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_068.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_068.png 这广告打的猝不及防 whx0 发表于 2024-03-15 12:06
这广告打的猝不及防
https://app.52ch.net/public/emotion/face_043.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_043.png见笑了。 七彩云南庆沣祥 发表于 2024-03-15 11:52
勇哥，
茶总也巴适得很 勇哥，请教一下：
家庭成员内部交易过户，实际不给购房款。收个税和契税，按评估价来收，还是按自己填的交易价来收呢？评估价的话，能有办法评估低点吗 野比大雄 发表于 2024-03-15 12:30
勇哥，请教一下：
家庭成员内部交易过户，实际不给购房款。收个税和契税，按评估价来收，还是按自己填的交易价来收呢？评估价的话，能有办法评估低点吗
评估价哈，暂时没办法，就算你说房子卖成一元钱，都会按评估价核税的。所以你这种不需要转账和贷款的情况在打网签的时候就低不就高打。 Only勇哥 发表于 2024-3-15 12:47
评估价哈，暂时没办法，就算你说房子卖成一元钱，都会按评估价核税的。所以你这种不需要转账和贷款的情况 ...
哪个环节打网签呢 野比大雄 发表于 2024-03-15 14:18
哪个环节打网签呢
过户前
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