bbb123456 发表于 2024-2-25 18:23

问个房事，不违规出A4一张

目前的房子20年底买的，首付了130，贷款70个，15年还完，每个月差不多不到4900的还贷。三年了总供还了17W，本金还了12W的样子，现在还有贷款58个没有还，意思是利息还了5W了，每个月公积金够，略有余，现在想一次还完有必要没有，但是还了公积金就用不到了，估计过一两年还会买个小房子，如果不提前还，可以直接全款买。如果继续这样每个月还，15年总共利息还有18W，现在已经还了5W了，意思还有12年13W，差不到一年1W的利息，有经验的给个意见呢，昨天老婆说提前还了算了，无贷一身轻，我觉得有点不划算，主要是公积金取不出来。

超级玛丽奥 发表于 2024-2-25 18:36

20年底买在高点了没？

七彩云南庆沣祥 发表于 2024-2-25 18:40

还了吧，久了没必要了

@ll.142 发表于 2024-2-25 18:43

可用公积金余额直接还，一两年后看情况，利率低可以再贷公积金，高就现金

齐头并进 发表于 2024-2-25 18:49

听老婆的没错

公积金可以哦
我的公积金在单位算前三了，不少人眼红。比你的还差点

王牌耍玫瑰 发表于 2024-2-25 18:52

看来楼主是公积金贷款无疑了，商业贷款利息高得多。
另外
一次性还完的话，应该是未来五年的公积金都能提取出来还这个提前还款的钱。

平凡的意义 发表于 2024-2-25 19:10

提前还

JX9372 发表于 2024-2-25 19:11

无牵挂的一往无前https://app.52ch.net/public/emotion/face_jizhi.png

骆驼先生 发表于 2024-2-25 19:25

楼主收入在30到四十样子，还了嘛，心里舒坦

小菜鸡 发表于 2024-2-25 20:42

如果没有其他资金需求，只要没有能够高过房贷利息的投资渠道就还。
下套房还可以取公积金。
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