客户买的房子183万，抵押了177万，卖方还没有钱还贷。
买房一定要找靠谱的中介公司和经纪人。吃喝这位同学买的这个房子，其实卖方到手也没有什么钱了。我们能既安全又有效率的为买卖双方的交易保驾护航。
19号签的合同，买卖双方都有贷款的情况下，今天已经过户递件啦。
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Only勇哥 (楼主)
工作还在继续哈，还没有放假过年呢，买房卖房，房产置业咨询的同学可以继续找我哈
2024-2-1 14:222楼
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七彩云南庆沣祥
国家一级茶艺师/评茶员
哈哈哈 你是大V
2024-2-1 14:223楼
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Only勇哥 (楼主)
竭诚为吃喝同学提供放心，专业，正规，满意的房产置业服务。如有需要请联系18981964433（微信号也是呢）
1，买卖双方自行约定好的交易，只做权证流程办理。
该项服务内容收费为500至800元。
2，通过其他渠道看好的二手房需要寻找业主且要磋商和完成交易。（全成都主城和二圈层以内）
该项服务内容收费为房屋成交价0.5%。
3，我公司房源资源购买。
该项服务内容收费为房屋成交价1%（含正常商业按揭贷款办理费用）
4，新房购买（成都全境的所有类别新房以及全国的旅游和康养地产项目）
该项服务不收费，享渠道优惠+高额现金回赠大礼，且肯定会比自行购买优惠多（只要有的优惠肯定拉满）。 特别提醒：购房者不能将电话真实姓名给售楼部且本人不能自行到售楼部（有人脸识别，精准度非常高的那种），由我们经纪人陪同前往项目。
给同学们解释一下新盘为啥还要找我买房：
（1）新房的购买房价不会因为找我而变高，每个开发商不管是自己卖还是代理公司卖都有营销费用，这部分费用不会含在房价内，而且如果开放商自己卖的房价比渠道卖的低，那么渠道没有任何优势，也就不会努力带客，渠道分销合同明确的很清楚，所以不用担心找我买的价格会变高，也没有羊毛出在羊身上的说法哦。
（2）开发商或者代理公司卖房的优惠点子是对人下药，除了统一的优惠，自然到访的客户其他优惠点都不一样，也就是会出现客户优惠点会有高有低，但是找到我，我肯定把优惠给大家拉满，一根羊毛都要帮助大家给开发商薅下来，好些找我买新盘的同学都亲身体验到了的。
5，家庭内部成员的赠与，继承，换证。
该项服务不收费，免费为吃喝朋友自己家庭的房产处理提供支持。 （主城区域）
6，房屋交易政策以及疑难杂症咨询，保证说真话，给予专业的房产知识解答。且不收费。不坑，不骗，不做诱导性建议。
7，同为吃喝平台的同学交易房屋含租赁，免费签订各项合同及协议，免费办理过户手续。
以上服务内容均会安排一名吃喝专属经纪人全程陪同，并有专业权证人员办理完成所有的交易手续。二手房交易不论是那种服务方式，会为买卖双方签订正式《商品房交易合同》。 https://app.52ch.net/public/emotion/face_068.png房地产市场红红火火 齐头并进 发表于 2024-02-02 14:48
房地产市场红红火火
https://app.52ch.net/public/emotion/face_001.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_001.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_001.png谢谢 不容易啊 七彩云南庆沣祥 发表于 2024-02-02 14:58
不容易啊
嗯嗯，这种单子一定要专业的来办，一个环节出问题就麻烦了。 确实要找人品正的，上次一个客户找银行贷款受托到款，客户找的中介，结果500万一分没有到手，现在bj了到处找中介人 八月的夏天 发表于 2024-02-02 16:02
确实要找人品正的，上次一个客户找银行贷款受托到款，客户找的中介，结果500万一分没有到手，现在bj了到处找中介人
这些烂脑壳娃儿要背大时 八月的夏天 发表于 2024-02-02 16:02
确实要找人品正的，上次一个客户找银行贷款受托到款，客户找的中介，结果500万一分没有到手，现在bj了到处找中介人
这个就有点牛逼了，吃人不吐骨头 恭喜发财
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