zr784 发表于 2024-1-31 00:22
如果开发商没爆雷，这种方案或者想法不是不可能，但是……。万达只是转型需要，否则恒大，碧桂园，万达…… ...
恒大这些，不完全是资不抵债，是手里有货出不了，杠杆拉太高，银行不给贷款，没流动资金了。就像一个人，手里本来有套房，遇到急事急需用钱，信用花了，贷不到款，房子又卖不脱，现金流没有了。这个怎么解决？你希望遇到个土豪亏本卖掉都行，但土豪还是不买。为啥土豪不买，是现在美国加息，土豪都跑美国存钱了。或者，等你亏到卖儿卖女的时候再回来。
普通人多生娃？生出来不用养？
owenlmg 发表于 2024-1-31 08:36
普通人多生娃？生出来不用养？
要富养和卷肯定不行。我说的是普通人，想逆袭，想阶级越迁，花200万买个房投资就跃迁，不如200万养3个娃，平均一个70万，读公立也够了。算了，后面不解释了。懂的自然懂。
37℃刚刚好 发表于 2024-1-30 23:24
对的。股票亏了跳楼的不少，房市还没见到。还有空间。
还是很多的。体现的不是房贷，而是整体下行的经济压力和心里负担
六十年代认为不可能的事，八十年代变成了现实。零几年认为不可能的事，现在变成了现实。要用发展的眼光看问题。市场经济是发展方向。
比较支持楼主的观点，并且认为现在是一个抄底房的时间点
以后房子会作为生育杠杆，生三胎的可以成本价买房
有个小房子住着，希望降价换个大点的{:titter:}
37℃刚刚好 发表于 2024-1-31 08:31
恒大这些，不完全是资不抵债，是手里有货出不了，杠杆拉太高，银行不给贷款，没流动资金了。就像一个人， ...
所以说，你说的，在开发商没爆雷之前都好说，爆了出来，就是连锁反应。国家2022年的财政收入也才20万亿（毛利）。就现在这个形式，无非是把矛盾往后拖延，一点一点的释放。论坛里的N多人还指望国家托底，呵呵呵！