sunakqj 发表于 2023-12-11 01:17
土地的有限性是个笑话，这个有限性是围绕“城市化”来的？一旦认知不为这个概念买单，或者说直白一点：人在你这个城市里找不到糊口的生计，为什么要背井离乡的来融入？难道住在这里就能达到人生高潮？MD核酸管控的时候还逃不掉呢。
”有限”是这样理解的，在你需求的前提下有限。
什么是需求的前提？最直观的例子就是你上班距离控制需求。以前人们上班走路，或者骑自行车，那上班超过三公里就觉得恼火。所以在你单位三公里以内的住房就是你的首选，如果单位密集，从业人员多，住房需求大，这部分房屋资源是不是有限资源？零几年电脑城生意火爆的时候，很多电脑城从业人员都居住在玉林，肖家河，磨子桥，新棕北。尽管房子老旧，但是这个范围内房子也不会凭空多出来，所以还是供不应求，这就是土地的稀缺性，它不像工业产品，无限度的满足你的需求。
一座城市几千万人，除了上班，还有各种需求，只要经济在发展，土地永远是短缺的。经济垮丝了，需求也没有了，土地需求也就没有，房子自然就不值钱了
sunakqj 发表于 2023-12-11 02:49
就事论事，说口水话：本来就是吸引2、3、4线周边人口来达成城市化的。
但现在这种骚拷情况下你看哈嘛：多 ...
谁不入凡尘呢？道理都懂，真的落到自己脑壳上还不一定和大多数一样，哎。。。
还是要看经济，城市里面人人有钱赚，那房价想跌都难，如果全都失业了，一大批事业人员离开城市回老家发展，你拿什么涨房价，大片空房，哪来的土地稀缺。
感觉CD会，局域性的高房价，大部分逐步降价