饿狼传说 发表于 2023-3-16 09:08
你因该你没得铺子才会这样讲，我和你说铺子除非你口岸好，我的铺子有时候一年换三个租客 招租期很长 一般 ...
说的是呐~我现在就在纠结商铺还是公寓，本来打算买个学校门口的小铺一直没有找到合适的。公寓倒是多，就是不晓得哪些区域好租，出租情况如何，不敢贸然进场。我的要求不高，每个月有个2k-3k左右的零花钱就行了，主要是长期稳定，本人嫌麻烦难得弄短租的。
xlichuan 发表于 2023-03-16 09:27
说的是呐~我现在就在纠结商铺还是公寓，本来打算买个学校门口的小铺一直没有找到合适的。公寓倒是多，就是不晓得哪些区域好租，出租情况如何，不敢贸然进场。我的要求不高，每个月有个2k-3k左右的零花钱就行了，主要是长期稳定，本人嫌麻烦难得弄短租的。
总之 商铺除非好地段 其它一般人不要碰 累死你 关键这二年租金都在跌，公寓或者住宅 其实对租客来讲就是一种东西 租房住人的
给他说清楚，喊他补给你嘛！
地主也烦恼
hxb00（楼主） 发表于 2023-3-15 20:00
现在都不容易，我们公司在红星桥地铁口，楼下一个十平方不到的门面，一对中年夫妻经营一个锅盔店，一个月90 ...
一天300元，一个锅盔多少钱，你一算就知道他的销售额了！
饿狼传说 发表于 2023-03-16 09:08
你因该你没得铺子才会这样讲，我和你说铺子除非你口岸好，我的铺子有时候一年换三个租客 招租期很长 一般二三个月， 你说情况县城或者几线城市会，成都几千万人口城市 租房市场至少目前20年肯定不错的，商铺会把你皮抹掉一层下来 一套百万商铺十多万税 租和卖都恼火
哦，懂了，我就是没有商铺，正打算出一套换成铺面，谢谢了
易学老马 发表于 2023-03-16 09:58
一天300元，一个锅盔多少钱，你一算就知道他的销售额了！
还要考虑周末，水电成本，每天算360的硬性成本。锅盔算10元，成本4元，每个挣6元就要卖60个才成本持平，多的才是自己所得，还没算两口子的社保医保。
hxb00（楼主） 发表于 2023-3-16 12:10
还要考虑周末，水电成本，每天算360的硬性成本。锅盔算10元，成本4元，每个挣6元就要卖60个才成本持平， ...
60个，好点生意的店，轻松200个！
可能是我抖音看多了！