法拍置业 发表于 2023-3-15 15:34

成都法拍房问题问题解答

本人从事法拍房行业，大家有需要购房或者投资的可以咨询我，我一定知无不答，言无不尽。

xiongzhua001 发表于 2023-3-15 16:05

拍了房子，发现卖家已经长租给其他人或者其父母已经居住，不搬走怎么破？

二手情人 发表于 2023-3-15 17:25

以前有一个朋友做法拍房，一般是喊客户交定金，然后看上那套拍那套，没有拍到定金是不会退的，很多客户都遭了晃事。房子没拍到满意的价格定金也退不到

JesusCai 发表于 2023-3-15 19:39

二手情人 发表于 2023-03-15 17:25
以前有一个朋友做法拍房，一般是喊客户交定金，然后看上那套拍那套，没有拍到定金是不会退的，很多客户都遭了晃事。房子没拍到满意的价格定金也退不到

嗯，很多这种，定金比二手房中介收的恶心多了

法拍置业 发表于 2023-3-16 10:47

xiongzhua001 发表于 2023-3-15 16:05
拍了房子，发现卖家已经长租给其他人或者其父母已经居住，不搬走怎么破？ ...

这个前期就应该调查清楚进行规避的，现在既然已经发生了要去找执行法官申请腾退，需要帮助的话可以私聊我，给你说一下具体的流程

法拍置业 发表于 2023-3-16 10:53

JesusCai 发表于 2023-3-15 19:39
嗯，很多这种，定金比二手房中介收的恶心多了

怎么说呢，法拍房那些销售老是以起拍价来诱惑顾客，大概的一个市场情况来看，法拍房100-200的刚需客户，以100捡漏20左右为主，标的物越大，门槛越高的话捡漏的空间越大，但现在法拍房市场趋于成熟，类似于成都高新区等一系列高吸引力的版块，捡漏的空间越小，但主城区和二三圈层热度没有太高，捡漏的机会更大。
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