吃喝资深贷款哥 发表于 2023-1-18 20:48

目前公寓租金回报率比较高的小区

是哪些公寓,目前公寓价格感觉还比较亲民,租金回报率能有超过8%的小区么,想咨询一下

whs11548 发表于 2023-1-18 20:51

留贴看看

孤勇者 发表于 2023-1-18 20:57

你做房屋贷款 按理来讲这种问题不该问…有就是新公寓营销乱宣传 前几年常用 百分8百分十来骗..百分8 很高很高了.. 这几年商铺达到百分5 属于很优质的了,8公寓 就是你买的很早 又租给办公的 就这可能

吃喝资深贷款哥 发表于 2023-1-18 21:00

孤勇者 发表于 2023-01-18 20:57
你做房屋贷款 按理来讲这种问题不该问…有就是新公寓营销乱宣传 前几年常用 百分8百分十来骗..百分8 很高很高了.. 这几年商铺达到百分5 属于很优质的了,8公寓 就是你买的很早 又租给办公的 就这可能

4%-6%属于正常水平。   8%也有比较少。

易学老马 发表于 2023-1-18 21:09

5年前买的,可能现在由于租金涨价,可能有

孤勇者 发表于 2023-1-18 21:14

吃喝资深贷款哥 发表于 2023-01-18 21:00
4%-6%属于正常水平。   8%也有比较少。

我也前后买了十多年公寓了 确实你厉害,loft回报算高的了 目前一套50万落地包含税费lofr跃层 基本租金2000多点了..我说的都是住人的公寓.办公公寓回报高点基本出手卖不脱的!去年公寓租金降了很多..

苏坡之星 发表于 2023-1-18 21:15

我卖两套,谁要上车的?

泛悦城市广场,70平,卖个80万

已经装修好,办公装修,
出租4200-4700
过完户直接躺平收租就可以了

饿狼传说 发表于 2023-1-18 21:18

不现实 租金降了很多 按照你要求 2.3十万公寓一个月租金2000.. 前几天吃喝有人发三圣乡鑫苑名家1000元个月 之前这个公寓租金1500左右 价格30万左右

神德娃在跳舞 发表于 2023-1-18 21:22

降息潮,这个回报率你太敢想了。

吃喝资深贷款哥 发表于 2023-1-18 21:22

饿狼传说 发表于 2023-01-18 21:18
不现实 租金降了很多 按照你要求 2.3十万公寓一个月租金2000.. 前几天吃喝有人发三圣乡鑫苑名家1000元个月 之前这个公寓租金1500左右 价格30万左右

这个倒也是,租金下降,确实
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