今天看到有人说不要住一楼和顶楼，我给大家分享一下顶楼体验
先说楼顶的优点
1:没人在楼顶吵你，这点很爽，上一套房子在25/33的楼层，就是大家说的比较好的楼层，入住率超高的刚需小区，楼上是租户，我在那个小区住了6年，楼上换了很多家，差一点的半夜打架摔东西的，好一点的就是穿鞋走来走去，搬凳子这些（出租房很多都是全地板，一点点东西掉地上楼下都很大声），我也去敲过很多次门，无解。反正六年没怎么安稳过。
2:基本不用担心堵下水道，低楼层下水道反水不知道大家遇到过没有，亲戚住二楼遇到过，那酸爽！
3:楼顶晒东西方便，家里没小孩的这个可以忽略。
4:风大，采光好，前提是不要封阳台，夏天虽然热点，但是不闷，打开门几秒就可以换完屋里的空气。建议买楼顶的不要封阳台，隔壁邻居封了阳台，夏天那叫一个闷，在不开空调情况下，我家比他家体感温度低很多。
5:便宜，人民币玩家可以忽略这个
缺点
1:有漏水风险，买楼顶尽量选大开发商，一线物业的，就算漏也有人来处理。漏水风险大不大呢，个人感觉比楼顶大概会有5-10%左右的漏水系数，不巧我就遇到了，后面和大家讲，漏水其实找到漏点是很好解决的，个人认为不是大问题。当然其它楼层也一样有漏水风险，而且一旦遇到比楼顶还难处理，涉及到楼上楼下关系。
2:等电梯比低楼层多一会儿，这个只是潜在的问题，主要还是看几梯几户多少层。反正目前我没觉得电梯难等。
3:夏天会热一点，如果户型好，通透，可以抵消。
4:深夜会听到电梯运行的声音，这个需要适应一下
这个房子当时没得选了，只有选择顶楼，如果当时有其它楼层估计老婆不会要顶楼，当时我倒是比较想要顶楼，最大的原因是我不想再有人在我楼上吵我了，但是现在慢慢的她也喜欢顶楼了，再选一次还是会要顶楼
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你有什么楼顶房源推荐？我还有套无电梯的7楼要卖https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png 顶楼巴适可以看到 蓉城粉子 发表于 2022-06-13 23:13
顶楼巴适 可以看到
天气好可以看到雪山 买不买楼顶或者一楼，不是一棒子打死的定论，缺点刚好不在意，优点恰好是你看中的就可以果断下手。总的来说刚需房，老破小不买一楼和顶楼是有道理的，但是这些小区顶楼一楼价格特别便宜呢，我想还是有大把人来买 觉得顶楼还是可以 我也喜欢顶楼，不吵，晒东西方便！风大凉快！ 这是为毛 发表于 2022-06-13 23:12
你有什么楼顶房源推荐？我还有套无电梯的7楼要卖
价格多少哇？便宜点卖给我， 蓉城粉子 发表于 2022-06-13 23:14
天气好可以看到雪山
是的，我现在这个房子阳台左边可以看到西岭雪山右边可以看龙泉山，这个只要朝向合适楼层够高都可以，不算顶楼特有优点