论坛 › 跳蚤市场 › 上古天地40平公寓，25w！暑假继续卖！

lvlvlb 发表于 2022-4-6 00:19

宇宙第一杠精 发表于 2022-04-05 19:59
成华区本来就很烂，底子也差！连金牛区都不如，应该说连双流龙泉都不如

本来就很烂？成华区咋子了嘛，你这话说得

realwater 发表于 2022-4-6 00:20

王牌玫瑰 发表于 2022-04-05 21:03
不要乱买啊。。。。。
税费加装修，31-32左右才能搞定.
这个回报率就低了。
我17年，20年分别买的公寓，算上所有成本，回报率不都不低于6个点 。

正解…虽然只卖25，但是买家估计买下来要31，32…和原价差不了多少了

herolyson 发表于 2022-4-6 00:30

多大面积的

TAIAN 发表于 2022-4-6 00:50

罗缦布艺 发表于 2022-04-05 21:46
龙湖听蓝时光

听蓝时光30多点租一千5租一年了

QQ643000 发表于 2022-4-6 02:35

王牌玫瑰 发表于 2022-4-6 06:55

realwater 发表于 2022-04-06 00:20
正解…虽然只卖25，但是买家估计买下来要31，32…和原价差不了多少了

买要不了那么多。
装修加契税，大概4.5.其它是公寓交易增值税，土地增值税，但这个有可能很低。

罗缦布艺 发表于 2022-4-6 07:18

TAIAN 发表于 2022-04-06 00:50
听蓝时光30多点租一千5租一年了

1500算是租得最少的了https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png

npc8808 发表于 2022-4-6 07:20

买房请买市中心，越远越不耐揍，而且楼主当时填坑买的公寓，没救了，能租两个钱是两个钱……公寓的过户税费高的一批

罗缦布艺 发表于 2022-4-6 07:22

TAIAN 发表于 2022-04-06 00:50
听蓝时光30多点租一千5租一年了

我的马上到期了！要不要换1400租给你https://app.52ch.net/public/emotion/face_018.png

lvlvlb 发表于 2022-4-6 07:41

宇宙第一杠精 发表于 2022-04-06 06:43
发展很差，规划乱七八糟的～

乱七八糟，呵呵，用得到操心索，

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