支持楼主。。。。开发商签合同都是霸王条款。还有必须签的附加合同。就算看出来哪条不合理，能改吗？这都是他们律师团队事先规避责任拟好的。。。。。。历史的经验告诉我们，法律是专门管老实人的。
买房的时候，多半销售有口头说过，烟道什么的都有，周边楼盘都是这样卖的。然后签合同，合同上有没有都没关系。相当于大家是默认，潜规则之类的。
至于最终结果有没有，就只能看开发商的良心。问题是，开发商会有这玩意儿？
mc3098 发表于 2022-01-06 10:06
听说过太升路杀猪吗？
你买苹果13，合同签的也是"苹果13""apple13"
给你13袋苹果可以吗？
办过电信套餐没有？签合同了吗？
你看清楚了合同内容没有？
所有被骗的，都是智商税对吧？
你要是一生都没有挨过合同套路，那么恭喜你！
首先商品房买卖合同是房管局的格式合同，上面写什么不是你和开发商说了算，房屋性质是选项不是填空，和你说的太升路买苹果自拟合同是两个概念。
我家买的住宅厨房肯定画了烟道，即使图片标注名是
mc3098 发表于 2022-1-6 10:19
再提一嘴，
你家买房合同里有专门画了烟道图吗？
你还别说，商品房的合同里面有户型图，上面是明确标注了烟道，楼梯，电梯这些位置的
mc3098 发表于 2022-01-06 10:19
再提一嘴，
你家买房合同里有专门画了烟道图吗？
我听过一个段子，
话说两个大聪明吹壳子！A说见过鬼而且自己手上还抓了个鬼，B不信，于是打赌，赌100块，白纸黑字约定:A若能给B展示手里真的有鬼，则B给A100块。反之若A展示不出鬼，则需给B100块。
最后，双方都耍赖！
首先商品房买卖合同是房管局的格式合同，上面写什么不是你和开发商说了算，房屋性质是选项不是填空，和你说的太升路买苹果自拟合同是两个概念。
我家买的住宅厨房肯定画了烟道，即使图片标注名是烟道，查报建图纸也能查的清清楚楚。
最后再说一句，当初你在买这个公寓的时候，以及签合同的时候，就应该了解其性质。
繁宇。 发表于 2022-01-06 10:40
首先商品房买卖合同是房管局的格式合同，上面写什么不是你和开发商说了算，房屋性质是选项不是填空，和你说的太升路买苹果自拟合同是两个概念。
我家买的住宅厨房肯定画了烟道，即使图片标注名是烟道，查报建图纸也能查的清清楚楚。
最后再说一句，当初你在买这个公寓的时候，以及签合同的时候，就应该了解其性质。
你见过有个叫做，补充协议的东西吗？？
预售合同，的确是房管局监制。但绝大多数细节都出现在补充协议！
且补充协议并非监制！
说个细节:
补充协议里，关于不利因素有大约30多条！
大概格式都是
本项目设置有XX高压线位于XX
本项目设置有XX机房位于XX
……
在中间插入一段
本项目设置有高温高压低空油烟道位于一层XX(意思一楼商业有烟道)
本项目设置无高空机械式自动排风排气管位于XX层。(意思2楼以上没烟道)
你告诉我！
在四本，几十页的合同里，5分钟你看的完？看得懂？能发现这个猫腻？？
别跟我说，用途办公！就不能住！
成都所有水电气三通的商业楼性质也是办公！
这活生生就是一个局，专业律师研究的合同套路！
最后一整套营销策略组合拳
配合链家这块招牌！
骗得你云里雾里不明所以！
同情楼主，说实话，起诉胜诉的可能性太小，人家专业的，从刚开始就会预见结果。
吴之海旋 发表于 2022-1-6 10:34
支持楼主。。。。开发商签合同都是霸王条款。还有必须签的附加合同。就算看出来哪条不合理，能改吗？这都是 ...
说明现在还是卖方市场，卖方太强势，不知道要等到哪天买方可以平等的签合同
繁宇。 发表于 2022-01-06 10:40
首先商品房买卖合同是房管局的格式合同，上面写什么不是你和开发商说了算，房屋性质是选项不是填空，和你说的太升路买苹果自拟合同是两个概念。
我家买的住宅厨房肯定画了烟道，即使图片标注名是烟道，查报建图纸也能查的清清楚楚。
最后再说一句，当初你在买这个公寓的时候，以及签合同的时候，就应该了解其性质。
你买房前会去查报建报规图纸？？以什么名义？？？
我买的期房。
我自己的住宅也是期房，合同里没有标注所谓的烟道！
你有，可以贴出来我认真学习。
dmpy2190 发表于 2022-01-06 11:54
同情楼主，说实话，起诉胜诉的可能性太小，人家专业的，从刚开始就会预见结果。
不用同情我。。。这东西吃一堑长一智。
出来混，迟早都要还。
对吧！
房子都还在，那么多等着看笑话看热闹呢，说不定就有接盘的。哈哈哈
这判决书写的和这个一样一样的
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