airwing05 发表于 2020-12-24 09:23

一环内，24万的一层车位值得买不？

宽窄巷子附近的地上一层车位（非露天），喊价24万，成交价估价在23万。同区域租车位，地下车位一个月租金400-500元。

松花皮蛋 发表于 2020-12-24 09:30

能租到，而且不紧张我就觉得不值得买。
23万，按短期理财综合4%来说，每个月有766元利息。你可以预判未来租金会不会涨到766元，如果不会，那你就可以一直租，还落得个资金灵活点。

ekinig999 发表于 2020-12-24 09:31

刚需并且 位置不够 就买。如果周围有替代方案 比如露天或者临时路边停车，算下来一个月也就三四百，两三百那肯定租划算。毕竟手头24万在手里 随便搞点啥投资 一个月租金还是能赚回来的

tjcool 发表于 2020-12-24 09:41

车位最大的优势在于每天回家不用考虑有没得位置停在哪里~

lingbx 发表于 2020-12-24 09:49

还是买得

airwing05 发表于 2020-12-24 10:37

松花皮蛋 发表于 2020-12-24 09:30
能租到，而且不紧张我就觉得不值得买。
23万，按短期理财综合4%来说，每个月有766元利息。你可以预判未来租 ...

谢谢 兄弟提点

松花皮蛋 发表于 2020-12-24 11:00

tjcool 发表于 2020-12-24 09:41
车位最大的优势在于每天回家不用考虑有没得位置停在哪里~

所以要预判一下车位够不够，我们小区有3层，停都停不满，物管还把一分部车位出租给外面。车位这么多年了，也没咋个涨，需求不大。

jhysq12@126.com 发表于 2020-12-24 11:31

按500算，租40年白24万。谁的车可以开那么久

jetlee1234 发表于 2020-12-24 12:18

一层车位是多少个车位？还是一楼的某个车位哦

airwing05 发表于 2020-12-24 17:23

jetlee1234 发表于 2020-12-24 12:18
一层车位是多少个车位？还是一楼的某个车位哦

显然是一楼的某个车位撒，在角角头
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