小县城工业区，拆迁还房两个转角，面积还可以，适合做什么小生意投资
听说吃喝大神多，讨论讨论背景：地点是小县城一个工业区附近的安置小区，常住人口是本地人居多，片区内有做旅馆的、茶馆、ktv、超市、小吃店等等。
有个朋友在这里租了4个口面做仓库（存放香蜡纸；位置相比较在做生意的铺子偏僻一些，端头转角那种），现在这里随着工业区发展、车站搬迁、居民消费水平提升等等因素，外来人流量逐渐起来了，香蜡纸钱越来越难搞了，想弄来搞点其他小生意。
问题：这种情况，做什么比较合适？希望各位大神不吝赐教。
目前有想法的就是以下这几点，但是不知道具体投入有多大，至少租金成本还是很划算的
1、物流快递
2、全自动洗车
3、其他建议
不知道 物流吧，或者艾灸馆。。。。
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