旋宝 发表于 2020-08-07 10:20
2分钟的文章，是楼主数月来的辛苦总结，真的很不错。为了孩子，不容易啊
确实，前两个月跑遍了青五区大部分小区，感觉比中介都专业了https://app.52ch.net/public/emotion/face_018.png
我最近在看高新区的房子，要是能有这样的攻略就好了
老叁8888 发表于 2020-8-7 10:40
我选高新区
推荐个高新区的好房子
以前上好小学，目的是为了摇好初中，
今年发现五朵金花学区的小学，摇到好初中的概率都暴跌了，证明这方面的价值已经逐年降低了。
如果不为上好初中，则房子的利息成本那么高，用高代价去挂户的意义在哪里呢？
就算只算存款利息，一年就有四五万到十万的利息成本了，这些钱读私立或者拿来补课，是不是更有效？
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90%以上的学区房，都在老城区。
交易100万的学区房，zf只能收到两万左右的税费。
但，交易100万的新盘，zf能收到60万左右的税费和出让金。
换了是你当财政的家，你愿意收2w，还是收60w？
房托们疯狂催涨学区房，是和zf利益相悖的！
因此，zf有很强的动机，逐年用各种政策打压学区房的含金量，手段包括但不限于：
大摇号、师资均衡调动、加二手交易税或征收房产税！
结语：高价学区房一定是各地区最危险的资产，没有之一！
旋宝 发表于 2020-08-07 11:04
推荐个高新区的好房子
金融城的 锦城湖的都还可以
好的，谢谢哈
jacky0013 发表于 2020-08-07 10:43
高新区没资格，所以只有放弃。
那是你真的没有研究清楚，找找中介，100%搞定，我身边有人才弄完
jacky0013 发表于 2020-08-07 10:48
确实，前两个月跑遍了青五区大部分小区，感觉比中介都专业了
我还要加高新的，总共看了不下100套，盘看了30+，脑壳都整昏了
zxwln 发表于 2020-08-07 11:22
那是你真的没有研究清楚，找找中介，100%搞定，我身边有人才弄完
好像还是需要成都社保满两年，再转一个月社保到高新区。我单位上班没法转，我老婆没上班，但是最近两年她居然只买的医保，没有买社保，我也是无语了。
jacky0013 发表于 2020-08-07 11:25
好像还是需要成都社保满两年，再转一个月社保到高新区。我单位上班没法转，我老婆没上班，但是最近两年她居然只买的医保，没有买社保，我也是无语了。
那确实没办法了。