二手车位买卖咨询

你多幽默啊 · 发表于 2018-2-23 11:55

准备从小区业主手上买个车位，请问下咋个操作？需要签合同吗？过户这些税费大概要多少？最好有个从头到尾的流程，感谢！！不违规出个中华烟锅巴，天府二街自取！！

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lzs131116 · 发表于 2018-2-23 12:07

不懂帮顶

xiang_andy · 发表于 2018-2-23 12:09

据说过户费和买个房子过户费差不多

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我有个YY · 发表于 2018-2-23 12:30

年前我才办了，原业主4年前买成4W，有F票，我买成十W，自己去房产交易中心找的串串花了300就过户过来了，房产中心有打印合同，合同价我填的6W多点，由于没到5年有增值税，全部花了近8千。总结原业主一定要有当时的购买车位F票，购买没满5年有增值税，如果两样都没有可能费用还会高些，早上要早点去，排队太多，欢迎楼下的补充

你多幽默啊 · 发表于 2018-2-23 13:00

我有个YY 发表于 2018-02-23 12:30
年前我才办了，原业主4年前买成4W，有F票，我买成十W，自己去房产交易中心找的串串花了300就过户过来了，房产中心有打印合同，合同价我填的6W多点，由于没到5年有增值税，全部花了近8千。总结原业主一定要有当时的购买车位F票，购买没满5年有增值税，如果两样都没有可能费用还会高些，早上要早点去，排队太多，欢迎楼下的补充

感谢！！我也在网上看了下，有人说就按照原车主的F票金额写，好像也可以，这样可以少交点税，另外是不是已经满了五年我要去核实下，谢谢！

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你多幽默啊 · 发表于 2018-2-23 13:23

我有个YY 发表于 2018-02-23 12:30
年前我才办了，原业主4年前买成4W，有F票，我买成十W，自己去房产交易中心找的串串花了300就过户过来了，房产中心有打印合同，合同价我填的6W多点，由于没到5年有增值税，全部花了近8千。总结原业主一定要有当时的购买车位F票，购买没满5年有增值税，如果两样都没有可能费用还会高些，早上要早点去，排队太多，欢迎楼下的补充

刚才百度了下，你说的增值税应该是你购买时6万多减去当时实际价格4万，这中间的增值的2万多要交20%的增值税，这个税应该是卖方给，按道理来说你合同上也填4万的话，这个税应该是不用交的

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